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430 :名無しの心子知らず:2011/04/26(火) 15 40 42.76 ID fdAZkm5r っていうかどう考えてもこの震災続きで古民家が崩れる前に うっぱらったとしか思えないんだけど… 震災前から建っていたような物件ってマジで建て替えた方が 安くつく位手を入れないとヤバいよね 特に、夏になったらなめくじとかすごいんだよ… 人が住んでなかった家はね…だから春に売ったんだよw 人が住んでた家と、住んでなかった家とでは全然違うよ マジで不動産に掘り出し物は無いよ 東京まで一時間で、山までついてたら固定資産税だけで大変な事にw あの物件を終の棲家にしたい、許してくれと これは手付払う前に言う台詞じゃないかいw それだけじゃ何なので。 従業員がレジのお金を抜いてた。 レジのお金は10枚でひと束にしてあるんだけどそれから一枚抜く というやり方で… 外部従業員一人しか居ないんだからバレるに決まってるじゃん。 ミルク代が欲しかったとか言われても困るw よくある話だから珍しくもないけどスレチにならないために書いてみた 次のお話→488
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グッドホームの@wikiへようこそ 近鉄奈良線の布施って駅の近所で不動産業を営む草食男子の集まりです♪ こんな取引って違法?とか、手付金と預かり金って違うん?などなど、 ちょっと疑問に思うよ~なことを不定期で綴っていこうかしら・・・ 2011年のSEO対策♪ Yahoo !JAPANが検索エンジンのバックエンドにGoogleを採用することが7月に発表されて業界人を震撼させてからはや数ヶ月♪ PCでは、Googleの自然検索結果を表示するYahoo! JAPAN検索を確認することができた。 Yahoo!での検索順位はGoogleでパーソナライズ検索をオフにした状態(ニュートラルな検索結果)と比較してみると、多少の違いはあるが基本的に同じだった。Yahoo!的な味付けをつけた検索結果を出力するようにするようだが・・・ 年内の完全移行に後れを取らないように確実なSEO対策が切望されるっ!されるっ! でも、移行後に実験しつつってのは遅すぎるので・・・ どうすればいいか? ん~~~・・・ ひらめいたっ♪ 作ってる人に聞いたらエエんやん♪ ってことでしばしアメリカへ行って来ます~ せっかくwikiにカテゴリ作ったけど、更新はたぶん、また来年だな(笑)
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原語 technique, technic 和訳 名詞 技能、技芸、 技 (わざ/ぎ)、芸、技法、 腕 (うで)、腕前、手捌き、手腕、能、技巧、技工、技術、 小技 (こわざ/しょうぎ)、裏技、手際、 術 (じゅつ/すべ)、 業 (わざ/ぎょう)、捌き、技倆、器量、才腕 極意、秘訣、秘技、奥義、秘鍵 漢字一字 技、巧、腕、業、芸、伎、功、能、才 訣 やまとことば わざ(技)、てじな(手品)、すべ(術)、ばけ(術)、て(手)、かた(方)、てつき(手付) ぬみ(要)、つふ(壺) 備考欄 辞書 説明 廣辭林新訂版 (名) 技巧。手法。 新訂大言海 (無記載) 角川国語辞典新版 名 技術。技巧。 大英和辭典 technic〔名〕[一]=technique.[二]=technics.(technics:〔名〕[一]技術論.[二]〔複〕學術語,術語,專門語.[三]〔複〕學術的事物,專門的事物,學術上ノ事柄,專門ノ事柄.)technique〔名〕[一]技術,技巧.[二]【音】技巧(演奏上ノ). 略称 テク 同義等式 原語単位 technique=技 カタカナ語単位 テクニック=技 カタカナ語の類義語 スキル 附箋:T テ 英語
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消耗品費 販売および一般管理活動で使用するための、コピー用紙やボールペンなどの購入に要した費用をいう。 会計上は使用可能年数(耐用年数)が1年未満のもの、もしくは取得価額が相当額以下であるものは、資産に計上しないで消耗品費として費用処理することができる。 ただし、期末に未使用であるものは、原則として資産(消耗品または貯蔵品)に計上しなければならない。 なお製造に関するものは工場消耗品費勘定として、そのほかのものは事務消耗品費勘定として分けて処理することもある。 雑費 販売および一般管理活動により発生する費用のうち、次のものを処理する勘定をいう。 ①その費用がまれにしか発生せず、かつ、金額的に重要でない費用 ②他のいずれの勘定にも含めることが適当でないと認められる費用 費用の分類は、本来、まず発生原因別にとらえるべきであり、雑費勘定のようにどんな目的で支出されたのかが明らかでない勘定で処理することは適当ではない。 しかし、まれにしか生じないものや金額的に重要でないものについて、わざわざ個別の勘定を設定して処理することは、かえって「販売費および一般管理費」の区分の表示を見づらくさせるだけである。 そこで雑費勘定を設定せざるをえないのだが、いわゆる粉飾的な目的や、ゴミのため的な利用によっていたずらに増大させてはならない。 内金と手付金の違い 内金は、契約の解除は行わないことを前提に、契約の証拠として支払われる性格がある。 一方、手付金は、買主、または売主の双方が一方的に契約を解除できるものとして支払われる性格がある。 未払金と未収金 会社が備品を買ったり、自動車を買ったりして、その代金をまだ支払ってない場合には未払金、受け取ってない場合には未収金という勘定科目を用いる。 商品の仕入の時には買掛金を使い、商品の売上の時には売掛金を使う。 !使い分けを間違えないようにすること! 手形貸付金と手形借入金 金銭の貸付け、借り入れは、通常、借用証書で行われ簿記では貸付金勘定、借入金勘定で処理をする。 しかし、これに代えて手形を使用することもある。 この場合、法的に手形としての効力を持つことになるので、この債権は借用証書による貸付金と区別するため手形貸付金勘定、手形借入金勘定で処理する。 例文① 11月7日、仙台商店は、青森商店に対して100円を貸し付け、手形を受け取った。 (手形貸付金) 100 (現金) 100 例文② 11月8日、沖縄商店は、福岡商店から100円を現金で借り入れ、手形を振り出した。 (現金) 100 (手形借入金) 100 試験では、勘定科目は指定されたものの中から選ばなければならないので、手形借入金勘定がなければ借入金勘定で、手形貸付金勘定がなければ貸付金勘定で処理することに注意!! 他人振り出し小切手と自己振り出し小切手の違い 他人振り出しの小切手を受け取ったときは、『現金勘定』で処理をするが、自己振り出しの小切手を振り出したときは『当座預金勘定』で処理する。 現金勘定になるというのは・・・・ 銀行に行って、取引先が支払でくれた小切手(つまり受け取った小切手、他人振り出しの小切手)を銀行の窓口に渡すと、現金をもらうので現金勘定になる。 当座預金勘定になるというのは・・・・ 自分が持っている当座預金口座の(預金には、当座預金と普通預金がある。)銀行で小切手を作り、取引先に支払をするときはその小切手に支払う金額を書いて渡す。(つまり、自分振り出しの小切手である。)取引先が銀行にその小切手を持っていくと、支払は自分が持っている当座預金口座から小切手に書いた支払金額が(小切手を作った銀行から)引き落とされることになるので当座預金勘定となる。
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宝石商の憂鬱 依頼主 :ダダネン(西ザナラーン X22-Y17) 受注条件:レベル10~ 概要 :ホライズンの商人ダダネンは、カッパーベル銅山に使いを出したいようだ。 ダダネン 「Nikuq! わざわざモモディに頼んで、 お前をここに呼んだのは他でもない。 大至急「カッパーベル銅山」まで行ってくれないか? 俺は原石の買いつけにきた宝石商なんだが、 送られてくるはずの「ブツ」について、 銅山から全然連絡がないんだ。 高い手付金を払ったのに・・・・・・このままじゃ大損だ。 せっかくここまで来た、お前の苦労も無駄足になるぞ。 「カッパーベル銅山」の「ドランケン・スタグ」に この「ダダネンからの督促状」を叩きつけて、 さっさと納品するよう言ってきてくれ。」 カッパーベル銅山のドランケン・スタグにダダネンからの督促状を渡す ドランケン・スタグ 「ああ? ドランケン・スタグは俺だ。 冒険者が何の用だ?」 (ダダネンからの督促状を渡す) ドランケン・スタグ 「督促状・・・・・・ああ、ダダネンさんか! 実は坑道で恐ろしい魔物が出たとかで お上から銅山に業務停止命令が出ちまったんだ。 「ブツ」が欲しいも何も、 掘りに行けないんじゃどうしようもねえよ。 仕事にならねえから、 俺たちだって商売あがったりだぜ!」 ダダネンからの督促状:宝石商ダダネンが鉱夫に宛てた督促状。
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悲しいことですが、悪徳?といわれるような不動産業者も中にはいます。 『ケース1』 電話で物件の問い合わせをして、見せてくれるというのでお店に行ったら「さっき決まってしまいました。」と言われ その資料さえ見せてもらえず他の物件をしつこく勧められた。 インターネットや雑誌ではまれに「おとり広告」という架空の物件を載せて消費者の気をひく場合があります!もちろん法律違反。また、実在する物件でも空室じゃないものを空室だといって呼ぶこともあるので気をつけましょう。 『ケース2』 強面のおじさんに物件を勧められ、押さえつけられるような言い方で(親に怒られてるかのような・・・) 最後には「これにしなさい!」と勝手に決められ、やむなく契約した。あんな言い方されたら、怖くて断れないよう! 怖い顔のおじさんに、どすの利いた声で抑えられたら…。そういう時は勇気をもってはっきり断る!むすっとされるかも知れませんが、そういう不動産屋さんに限って意外に優しかったりするかも知れません。 『ケース3』 契約前の申込み段階で1か月分を支払い、次の日に都合でキャンセルしたが「大家さんに渡してしまいました。」と言われ 返金してもらえなかった。 「預かり金」と「手付金」の違いに注意すること!預かり金とされている場合には返ってくるお金なので、返金できないと言われれば間違いなく法律違反です。
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#blognavi 午前中台風で散らかっているのを片付け始めましたが、何から手付ていいのか、分からないほど、色んな物体が散乱しています。とりあえず日常通行に支障な部分を片付け、考えても知恵が浮かばない状態なので手当たり次第殆ど木の枝が主ですが焼却する物を集めます。自然の脅威を思い知らされながら、ため息が多くなりました。昼食の後少し休憩して、南城市の同級生模合があるので出かけました。車で通りながら見ていると、あちらこちらで台風の後片付けに追われているようでした。高速道路の障害がまだ処理できてないらしく通行止めなので一般道路が大変な渋滞です、南城市に着くまで殆どノロノロ運転でした。普段なら3時間弱でつくはずですが4時間15分掛かりました。かなりの雨量で2箇所で車同士の事故もあり渋滞に拍車掛けたみたいです。午後7時開始の模合に到着したのは8時45分でした。6人が集まっており、当然私が最後でした。何時もは午前0時頃まで盛り上がりますが、流石今日は皆、台風の後始末でくたびれたようで、11時ごろにお開きとなりました。今晩は実家で泊まる事になります。明日、前からの予定で姪が運営している老人介護施設周辺の大掃除を手伝う事になっています。ですからこの日記は15日帰宅してから書いています。 カテゴリ [日記] - trackback- 2007年07月16日 01 11 43 #blognavi
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#blognavi 本日は文化の日で晴れの得意日と言われる通り、素晴らしい秋晴れです。 朝8時、南城市の弟からの電話で、兄の模合仲間のドライブでヤンバルに向かうので10時頃、お茶のみに立ち寄るとの連絡が入りました。 15~6人くらいで、弟も奥さんと一緒にオブザーバーで参加して来るようです。 この所、お客様がよくお見えになっているので比較的きれいに片付いていますが……少し玄関や庭を掃除しました。 女房はお茶とコーヒーだけという訳にもいかないのでと、たまごやニラを準備して平ヤチーを作るようです。 私は自家栽培のみかんを取りました。 少し遅れて11時頃、マイクロバス(運転手付レンタカー)で到着です。 メンバーの半数は顔見知りですが、ほかは顔に見覚えがあっても名前が分かりません。 南部特有の大きな声でのユンタクに心和みました。 11時半頃、辺土岬目指して出かけて行きました。 午後は女房の姉の嫁ぎ先の親戚のご夫婦が、義父の表敬訪問がてら、お茶飲みに寄って来られました。 お互いに話が弾み、3時頃までおしゃべりしていました。 半端な時間でしたが、それから仕掛け中のトラック回転場所の土木作業を6時までやって1日が終わりました。 カテゴリ [日記] - trackback- 2006年11月03日 18 39 42 #blognavi
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-2-始まりの朝 窓から入る、暖かな陽光と小鳥のさえずりが夢の底から優しく現実に引き戻してくれた…。 「うぅ…。眩しい…。」 今日はぁハンターせぇかつ一日目なんだからぁ起きない…と……。Zzz 「やば!」 慌てて飛び起きる。 「うわぁ、準備しなきゃ。」 …慌て過ぎだ。 必要な物は、とりあえずは武器のハンターナイフだけだ。大剣も支給されているが、初めは動き易い物が良いだろう…多分(笑) * 家から出た。 あ~明るい。寝過ごした。 「あ~、村長のとこ行かなきゃ。」 村長は私の家から左奥の集会所の前にいる。 「遅いぞ。腹減っとるか?」 あぅ、そんな睨らまなくてもいいじゃない。 「ごめん、村長。」 村長は、もう集会所に向かい歩き始めていた。 「(笑)待ってよ。」 リュートも歩き出す。 * 集会所に入るとたくさんの視線が集まる。まぁ殆どは目線だけだ。 そこに、隠る感情は様々だ。好奇、嫌悪、忌避、いい感じのモノはない。 「…気にするな。」 一言の後、村長が周りを一瞥すると、集まっていた視線が散った。 「気になるでしょ。」 つい、苦笑いしながら言ってしまう。 「ふっ」 ちょっ、笑ったな!? 「顔に出とるぞ?」 「えっ、うそ!?」 慌て顔を押さえる。まぁそんなことしても意味ないけども。 「早よう来んか。」 いつの間にか席についてるし…。リュートもさっさと席につく。 「はぁ…」 なんか溜め息出るわぁ。 「ふっ、何食べるンじゃ?」 また笑いやがって。はぁ、とりあえず 「何でもいいよ。」 村長は若干不服そうな顔をした。 「おい、七味ソーセージサンドにポピ酒とミルクをくれ。」 どうやら、給仕に聞こえたようだ。集会所はかなり騒がしいが、何故か村長の声は良く通る。 「なぁ、早くクエスト見せてくれないか?」 クエストとは、ハンターが請け負う依頼のことだ。これを受けて、ハンターは狩場へ向かう。 村のクエストには、村長クエストと集会所クエストがあり、それぞれ近隣からの依頼と各地からの依頼がくる。 「そう急かすな。」 村長はそう言うが、こっちは早くクエストに行きたい。居心地悪いし。 「また顔に出とるぞ。」 「むぅ…。」 いやぁ、だってなんかいつもより人が多いし。 「まぁ、注目されとるからの。」 「…あんた、心が読めんのか?」 「だから、顔に出とるだけじゃよ。」 むぅ、そんなに顔に出てるかなぁ。 「なぁ、」 「まぁ食え。」 言うが早いか、目の前に料理が置かれる。謀ったか? 「いいから食え。」 なんか、気に入らないけど、腹が減ってるのは事実だ。今は欲望に従おう。 「戴きます。」 七味ソーセージサンド(要はホットドッグ)を一口噛じる。 「ん~、旨い。」 村長は黙々と食べている。もう半分くらい食べている。 急いで食べて、ミルクを一気に煽る。 「ぷはっ、よし村長。」 村長も食べ終えている。 ポピ酒をちびちびやりながら、 「そうじゃの。」 といって、手付金が入っていると思われる袋と羊皮紙を一枚取り出した。 …一枚? 「村長、なんで一枚しかないんだ?」 村長はニヤリとして、 「今回は、こちらで決めさせてもらった。」 どういうことだろう。 普通なら初めてのでも自分で選ぶのに。 「ん~、まぁいいけども、何に行けと?」 またもニヤリとして、 「ランポス5頭の討伐じゃ。」 「はい…?……っていきなりそれ!?」 村長はニヤニヤしながら、 「そうじゃ。これで周りの奴等も黙るじゃろう。」 何て言う。否定はしないが…。 「うぅ~。分かったよ、行けばいいんでしょ。」 諦めて、従おう。まぁどうにかなるだろ。 「うん、今回は契約金要らないから。」 「じゃ食事代もよろしく。」 言いながら、羊皮紙にサインし、手付金を引ったくって席を立つ。 「あいよ。死ぬなよ。」 「当たり前だ。誰が死ぬかよ。」 全く、怖いこと言うな。 「ふっ。まぁ頑張れ。」 リュートは村長を置いて、集会所を出た。 * 「さぁ、行くか。」 リュートは独り呟き、歩き出す。 ‐この始まりの朝を。 前<< >>次 タイトル
https://w.atwiki.jp/wiki6_yae/pages/1220.html
#blognavi 午前中台風で散らかっているのを片付け始めましたが、何から手付ていいのか、分からないほど、色んな物体が散乱しています。とりあえず日常通行に支障な部分を片付け、考えても知恵が浮かばない状態なので手当たり次第殆ど木の枝が主ですが焼却する物を集めます。自然の脅威を思い知らされながら、ため息が多くなりました。昼食の後少し休憩して、南城市の同級生模合があるので出かけました。車で通りながら見ていると、あちらこちらで台風の後片付けに追われているようでした。高速道路の障害がまだ処理できてないらしく通行止めなので一般道路が大変な渋滞です、南城市に着くまで殆どノロノロ運転でした。普段なら3時間弱でつくはずですが4時間15分掛かりました。かなりの雨量で2箇所で車同士の事故もあり渋滞に拍車掛けたみたいです。午後7時開始の模合に到着したのは8時45分でした。6人が集まっており、当然私が最後でした。何時もは午前0時頃まで盛り上がりますが、流石今日は皆、台風の後始末でくたびれたようで、11時ごろにお開きとなりました。今晩は実家で泊まる事になります。明日、前からの予定で姪が運営している老人介護施設周辺の大掃除を手伝う事になっています。ですからこの日記は15日帰宅してから書いています。 カテゴリ [日記] - trackback- 1970年01月01日 09 33 27 #blognavi