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不動産の個人売買は違法？ 駐車場の賃貸は「宅地建物取引業法」の範囲外なので不動産屋を介する必要はありません。 では、他の家やマンションなどの物件は個人が勝手に売買してはいけないのでしょうか？ 宅建業法では… １．不特定多数の人を相手に ２．反復・継続して取引を行う 場合に、宅建業の免許が必要となります。 「いつも同じ人（たとえばなじみの不動産屋とか）と売買してます」といった場合や、 「相続した土地を、そのまま転売しました」（一度きりの取引）などという場合は、 個人でも売買は可能です。 また、賃貸借の場合は、 「貸主が直接貸す場合」は、宅建業の免許は不要ですが、 「直接貸す」のではなく、「貸主と借主の仲介をする」という場合には、免許が必要となります。 このため、貸主が直接貸すのであれば、駐車場に限らず、免許は不要です。
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人気商品一覧 @wikiのwikiモードでは #price_list(カテゴリ名) と入力することで、あるカテゴリの売れ筋商品のリストを表示することができます。 カテゴリには以下のキーワードがご利用できます。 キーワード 表示される内容 ps3 PlayStation3 ps2 PlayStation3 psp PSP wii Wii xbox XBOX nds Nintendo DS desctop-pc デスクトップパソコン note-pc ノートパソコン mp3player デジタルオーディオプレイヤー kaden 家電 aircon エアコン camera カメラ game-toy ゲーム・おもちゃ全般 all 指定無し 空白の場合はランダムな商品が表示されます。 ※このプラグインは価格比較サイト@PRICEのデータを利用しています。 たとえば、 #price_list(game-toy) と入力すると以下のように表示されます。 ゲーム・おもちゃ全般の売れ筋商品 #price_list ノートパソコンの売れ筋商品 #price_list 人気商品リスト #price_list
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@wikiにはいくつかの便利なプラグインがあります。 アーカイブ コメント ニュース 人気商品一覧 動画(Youtube) 編集履歴 関連ブログ これ以外のプラグインについては@wikiガイドをご覧ください = http //atwiki.jp/guide/
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Yahoo !JAPANが検索エンジンのバックエンドにGoogleを採用することが7月に発表されて業界人を震撼させてからはや数ヶ月♪ PCでは、Googleの自然検索結果を表示するYahoo! JAPAN検索を確認することができた。 Yahoo!での検索順位はGoogleでパーソナライズ検索をオフにした状態（ニュートラルな検索結果）と比較してみると、多少の違いはあるが基本的に同じだった。Yahoo!的な味付けをつけた検索結果を出力するようにするようだが・・・ 年内の完全移行に後れを取らないように確実なSEO対策が切望されるっ！されるっ！ でも、移行後に実験しつつってのは遅すぎるので･･･ どうすればいいか？ ん～～～･･･ ひらめいたっ♪ 作ってる人に聞いたらエエんやん♪ ってことでしばしアメリカへ行って来ます～ せっかくwikiにカテゴリ作ったけど、更新はたぶん、また来年だな（笑）
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食事制限だけのダイエットはリバウンドにもつながる恐れ 一番やってはいけないダイエットは、【食事制限ダイエット】です。 食べる量を極端に減らして痩せようとすると、確かに一時的には、早くやせるかもしれません。しかし・・・・長続きするとは思えません。 ガマン・我慢・またまた我慢となると、ストレスがたまりやすく、体調が優れなくなったり、表面的には肌がカサカサになったり・・・・また女性の場合、生理が不順になるなど、食生活の極端な変化に、身体は正直に反応していきます。 そこまでならないとしても、単純に考えてもいつも「腹ペコ状態」では、やっぱり寂しいものがありますよね。笑 こうした無理なダイエットが良くないのは、もちろんあなたも、すでに知っていることでしょう。 しかし、ここで話したいのは、この【食事制限ダイエット】は、身体によくない・・・ただそれだけではないということです。 少し見方を変えてみましょう。 もし実際に体重を減らすダイエットのために、食べないダイエットをしたとしましょう。 そして、みごとに3Ｋｇやせたとしましょう。体重計にのると、自分自身が目標にしていた体重になったのです。イェ～イ！ しか-------------しっ！ よく考えてみてください。 この【食べないダイエット】で、からだのどの部分がやせたのでしょう。 全体的に？・・・均等に？・・・・誰しもそうであってほしいかもしれませんが、それは違います。涙 人によっては、下半身が痩せたかったのに、上半身が痩せちゃった。胸（バスト）は痩せなくてもいいのに胸まで痩せちゃった。（Ｔ_Ｔ）などなど。（実際、上半身が痩せる場合が多いです。詳しくは後の章で） このダイエットでは、自分自身が、痩せたいと望む場所が痩せるということは、不可能に近いのです。 では、あなたが望むダイエットとは、何でしょうか？ ダイエットの目的を正しく認識することが大切なのです。
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悲しいことですが、悪徳？といわれるような不動産業者も中にはいます。 『ケース1』 電話で物件の問い合わせをして、見せてくれるというのでお店に行ったら「さっき決まってしまいました。」と言われ その資料さえ見せてもらえず他の物件をしつこく勧められた。 インターネットや雑誌ではまれに「おとり広告」という架空の物件を載せて消費者の気をひく場合があります！もちろん法律違反。また、実在する物件でも空室じゃないものを空室だといって呼ぶこともあるので気をつけましょう。 『ケース2』 強面のおじさんに物件を勧められ、押さえつけられるような言い方で(親に怒られてるかのような・・・) 最後には「これにしなさい！」と勝手に決められ、やむなく契約した。あんな言い方されたら、怖くて断れないよう！ 怖い顔のおじさんに、どすの利いた声で抑えられたら…。そういう時は勇気をもってはっきり断る！むすっとされるかも知れませんが、そういう不動産屋さんに限って意外に優しかったりするかも知れません。 『ケース３』 契約前の申込み段階で1か月分を支払い、次の日に都合でキャンセルしたが「大家さんに渡してしまいました。」と言われ 返金してもらえなかった。 「預かり金」と｢手付金｣の違いに注意すること！預かり金とされている場合には返ってくるお金なので、返金できないと言われれば間違いなく法律違反です。
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体のいらない成分を取り除いた臭くてぶっとい茶色い物体。液体ではない。 触るとフニュフニュする。触り続けると色が落ちて黄色っぽくなる。 また、人がしたうんちを人に投げる「うんち投げ大会」があるらしい。