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まめ鬼 とても弱い先鋒クラス。カードは徳政令しか使わないのでコイツがいいカード持ってたらガスガス刀狩り。 物件購入は「えっ、なんで?」って思う位適当。 むじゃ鬼 弱いけど「絶好調」になった時にうんちを撒き散らす。人様のカードも「うんち」系にする。 先鋒・次鋒クラス。 馬鬼 農林物件大好き!!普段は「駄馬」だが絶好調だと「サラブレッド」になる!!少し弱い次鋒クラス。 農林しか買わないので崩壊させるのが一苦労。キング様お願いします。 餓鬼 強くは無いが妨害がウマwwwwwwないやな奴。中堅。ダンナのいいマト。 風神 少し強い副将クラス。便利系大好き。 「ちくま」? 多分それは「ある人の動画」にしか居ないと思うな? あしゅら 強いけど紳士だから妨害は使いません。副将・大将クラス。 萌え要素を持っていると、とあるソースで言っていた。 えんま 頭の良さとラッキー運が追加されていてとても強い大将クラス。チート野朗。 さくま程ではない。 さくま えんまより強い。以下略。
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ローンに付随する費用 PNB ローン説明.pdf 住宅ローンに付随する費用について 25,000円 ローン申し込み費用 ローン実行額 x 1% ローン実行手数料 ローン実行額 x 0.374% 毎年の団体生命保険料 物件価格 x 0.165% 毎年の火災保険料 60,400円 認証費用(4種類の書類) 2,000円から20.000円 印紙代 20,000円から50,000円 登録手数料 以上が費用一覧です。 物件700万円相当でローン実行が500万円であれば 205,650円 PNBの話;- 「現地の司法書士により請求金額がまちまちで一概に言えない。 ローン実行額の4%から5%で済む」とのことでした。 (内訳) 25,000円 ローン申し込み費用 50,000円 ローン実行手数料 18,700円 毎年の団体生命保険料 11,550円 毎年の火災保険料 60,400円 認証費用(4種類の書類) 10.000円 印紙代 30,000円 登録手数料
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このwikiはアフィリエイト、広告収入等を目的としてコンテンツを掲載しています。 株式会社BEARSは、不動産とライフスタイルのプラットフォーマーとして、投資家にとっての「最適な」投資物件や、購入者自身が住むための快適な住環境構を提供している。 会社概要 会社名:株式会社BEARS 代表:代表取締役 宅間 理了 設立:平成26年3月14日 資本金:1億円 従業員数:20人 所在地:〒100-0011 東京都千代田区内幸町1丁目1-1 帝国ホテルタワー10階 代表メッセージ 現在、日本は少子高齢化社会に突入し、子供達の負担はますます増え、高齢者の方々が住みにくい時代になってきています。 しかし、いつの世も子供達は宝物であり、高齢者の方々は知恵と経験を持つ尊い人々です。 つまり、この両者が共存共栄できる環境でないと、本当の豊かさとはいえません。私は約束します。 何をする時も心から行うこと。 頭は低く、志は高くあること。 人々、地域、社会へ仕える人であること。 皆様の、豊かな住環境を創造し、資産運用の善きパートナーとて、お仕えできたら幸いです。 あらゆる世代から微笑みがあふれる最幸のまちづくりへの挑戦を続け、新たな時代を切り拓いてまいります。 事業内容 デジタルプラットフォーム事業 未公開物件含む大量の不動産データとAIによる分析を根拠とし投資家・購入者と物件とのマッチングを行う投資用不動産流通プラットフォームを運営する。 不動産鑑定と共にAIでの分析と評価を行いスコアリングした新たな投資用不動産の価値を見える化し、不動産価値に見合った居住空間もご提案する。 不動産投資事業 現在の資産価値や収益性の面だけにとらわれず、パートナー企業によるファイナンスやデューデリジェンスにより、市場競争力がある真の価値ある投資用不動産を提供する。 不動産鑑定事業 人間と同様に不動産も一つとして同じものはない。公平な不動産取引のためや資産価値の把握のため、不動産資産の有効利用の提案などを含めた鑑定評価書を中立の立場から作成する。 様々な生活スタイルに適合した安全で質の高いリノベーション すべてのモノの価値は所有する人によって変わる。 再生、リノベーションすることにより様々な生活スタイルに適合した不動産の新しい価値を創り出し、ずっと所有していたくなるような豊で良質な不動産を次世代へ承継していく。
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ボックスヴィル(Boxville3) ボックスヴィル(Boxville3)詳細データ ステータス 解説 入手場所、出現場所オフライン オンライン 詳細 データ 種類 メーカー 和名 日本語訳 ドア 乗車定員 駆動 ギア バン ブルート ボックスヴィル 2ドア+1バックドア 人 FR 速 価格 売却額 モデル オフライン オンライン 非売品 売却不可 シボレー・ステップバンフォード・ユーティリマスター カスタム ラジオ 主な選局 洗車 オフライン オンライン 不可 ガレージ保管 オフライン オンライン 隠れ家ガレージ 物件ガレージ 自宅物件ガレージ 可 不可 不可 ステータス Top Speed(最高速度) km/h Acceleration(0-100km/h加速時間) 秒 Braking(100-0km/h制動時間) 秒 Traction(駆動力制御システム) 解説 ヒューメイン研究所仕様のボックスヴィル。 オンオフともに一部のミッションしか登場せず、オフラインでは機会を逃すと入手できないので注意。 粘着爆弾 で後部ドアをこじ開ける必要があるためか、このBoxville3とポスト・オップ仕様のBoxville4に限っては粘着爆弾の攻撃に最大4発耐える。 しかし粘着爆弾以外の爆発物(RPGやホーミングランチャー等)への耐性はなく、1発で破壊されるので注意。 それ以外の性能は通常仕様と同一。 入手場所、出現場所 オフライン ストーリーミッション「BZガス手榴弾 」に登場する。普通にバンを運んでミッションを完了させると乗車不可になるので気をつけよう。バンを奪い、一度マイケルの自宅まで運ぶ。車から降りて後部ドアを攻撃して荷物を取り、バンをガレージに収納する(目的地で荷物を置きに行って戻ってくると消滅していることもあるので、面倒だが先にガレージに収納しておいた方が確実)。その後荷物を目的地に持って行きミッションを完了させる。同時にゴールドメダルも取得できる。 ストーリーミッション「強盗:宝石店 」終了時、マイケルにスイッチすると乗っている。※乗っていないこともある。そのまま乗り続けることは出来るが、自宅ガレージ、物件ガレージ共に保存不可。 オンライン 強盗ミッション「ヒューメイン研究所襲撃:EMP配達 」に登場。インサージェント を隠すガレージのすぐそばにある。施錠はされておらずメンバー4人全員が乗車可能で、乗車してミッションをクリアすると最後にムービーが入るなど、逃走に使ってくださいと言わんばかりの車両となっている。 バイカービジネス、横転した列車から科学物質を奪う原材料補充ミッション(白粉ビジネス限定)での回収対象。荷室に複数個のドラム缶が載っている。
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2006/10/18 参加メンバー 厚別川 ゴル5 工事 場所 銭函廃墟? ローズマリーの家? 廃列車@前田森林公園? 旭ヶ丘廃喫茶? かねてリーダーが気になっていた、銭函廃墟へ影の参謀ぽぽんさんの情報をもとに足を進める。 某サイトの掲載物件ではあるが、場所がはっきりと記載されておらず、どこであろうかと首をひねっていたところに、銭函出身以外は誰も真実を知らないぽぽんさんから、写真の見方を教えてもらい、前日にゴル5が下見をした。 建造物自体は、さほど大きなものでもないのだが、そこに至るまでの道のりが、かなり雰囲気がある。正直、下見に行ったときに一人で来た事を後悔するぐらい怖かった。 もう2件は、地元では有名な廃墟らしく、一軒は医院廃墟であるが立ち入れないらしい。 残る一軒は某牛乳会社の社宅廃墟との噂の物件であるが、国道沿いであり通行量が多いために十分に注意されたい。 その後、廃列車と旭ヶ丘廃喫茶を見学に行った。
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青山メインランドはオーナー様よりお預かりした資産運用型マンションのお部屋を中心とした賃貸管理業務全般をおこなっています。 青山メインランドは1室から1棟まで5,000戸以上の管理物件から希望物件をご紹介できます。 青山メインランドはマンション経営/マンション投資を提供しています。 青山メインランドは東京都内、横浜・川崎エリアを中心に中古マンションの買い取り業務を行っています。 青山メインランドは自社ブランドマンションとして資産運用型マンション「メインステージ」の開発を行っている。 安定的に駅近の立地やクオリティーの高い設備など品質の整った物件を市場へ供給し続けている青山メインランドです。 自社ブランド「ランドステージ」シリーズを中心にファミリーマンションの分譲を行なっている青山メインランドです。 商号 株式会社青山メインランド 本店 東京都千代田区内神田1丁目7番6号 北大手町ビル本社へのアクセス 資本金 1億円 事業内容 不動産の企画開発、売買、販売、仲介および不動産資産の運用、管理 代表者 代表取締役社長 西原良三 設立年月日 昭和63年4月1日 決算期 3月31日 主要取引金融機関 みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、 東日本銀行、八千代銀行、興産信用金庫、城北信用金庫、 商工組合中央金庫(順不同) 主要取引会社 松井建設 株式会社 株式会社 植木組 南海辰村建設 株式会社 住協建設 株式会社 大和小田急建設 株式会社 坂田建設 株式会社 東急建設 株式会社 飛島建設 株式会社 (順不同) 所属加盟団体 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 住宅産業信用保証株式会社会員 公益財団法人東日本不動産流通機構会員 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 東京商工会議所会員 首都圏中高層住宅協会 登録商標【36類】 MAINLAND(登録第4318033号) メインステージ(登録第4326523号) ランドステージ(登録第4342134号) グランステューディオ(登録第4611921号) 電話番号 03-5281-4911(代) メールアドレス amlinfo@aml.co.jp ホームページ http //www.aml.co.jp/ 青山メインランド 青山メインランド資産運用型マンション 青山メインランドマンション投資 青山メインランドマンション経営 青山メインランド都内マンション 青山メインランド不動産投資 青山メインランド資産形成 青山メインランド賃貸マンション 青山メインランド分譲マンション 青山メインランド社宅 青山メインランド採用
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Biker Angel 概要 車種:バイカー専用アメリカンバイク 和音:バイカーエンジェル 実車:ハーレー・ダビッドソン 日本語訳:バイカーの天使 出現位置・収集 LCS:未実装 VCS:対象外バイカー所有の物件。ヴィックが占領した後は消滅(固定) ランスの家のガレージ。出現条件あり(固定) ダウンタウンでまれに出現(ランダム) 解説 Freewayをベースにバイカーが改造を施したバイク。VCにも登場する。 VCSには出てこないAngelとはデザインが違っている。 ベース車両に比べて最高速と加速が少し上がっている。ユニークスタントにも十分使える。 ミッション「Taking the Fall」でバイカーギャングと銃撃戦を繰り広げたビルの中から、ランスがご機嫌でこれに乗って現れ、去って行く。それからは彼の家に固定(Infernusの隣)されるようになる。 ちなみにランスが乗る姿はミッション「Light My Pyre」が2回目にして最後。 バイカー所有の物件を奪った後でも、ダウンタウンで彼らが乗り回していることもある。 画像 実車 ハーレー・ダビッドソン
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桃太郎電鉄16 北海道大移動の巻! 【ももたろうでんてつじゅうろく ほっかいどうだいいどうのまき】 桃太郎電鉄16 GOLD 【ももたろうでんてつじゅうろく ごーるど】 ジャンル ボードゲーム 対応機種 プレイステーション2WiiXbox 360 発売・開発元 ハドソン 発売日 【PS2】2006年12月7日【Wii】2007年7月19日【360】2007年12月6日 定価 【PS2】6,800円【Wii/360】5,800円(各税別) レーティング CERO A(全年齢対象) 判定 良作 ポイント 北海道が移動するダイナミックなマップ変化イベントシリーズ最後の「安心して遊べるいつもの桃鉄」 桃太郎シリーズ 概要 主な変更点・特徴・評価点 問題点 総評 他機種版 余談 概要 ボードゲームの定番ソフト『桃太郎電鉄』シリーズの第16作。PS2で発売された最後の作品でもある。 PS2版発売の翌年にはWii/360版が発売された。 主な変更点・特徴・評価点 基本ルールは従来のシリーズ通りなので、『スーパー桃太郎電鉄II』及びシリーズ作品のページを参照。 北海道移動イベント 20年目以降に、サブタイトルにもなっている北海道大移動という大型イベントが発生する。 猛烈な大寒波に見舞われて大規模凍結してしまった北海道を救うべく人為的に島を丸ごと四国の南に移動させるというもの(*1)。 16~18年の間に予備段階となるイベントが発生し、20年目以降に誰かが北海道内に到達したもしくは滞在していた時点でイベントが開始となり、北海道全域が凍結してしまう。凍結の際に北海道にいたプレイヤーは移動が終了するまで一切動けなくなり、外部から北海道に入った場合も凍結する(*2)。さらに北海道の全物件からの収益が入らなくなり、総資産にも計上されなくなる。 イベント発生の翌年に、北海道を四国に人為的に移動させるというイベントが発生し、7月に移動が終了すると解凍して全物件とプレイヤーが元に戻る。更に年数が経過したのちに北海道が元の位置に戻り、イベントは終了する。 移動後はこれまで北の最果てであった稚内駅に行きやすくなるなど、新鮮な感覚でプレイ可能。 新ボンビー 本作の貧乏神の変身は、前作に登場した「キングボンビー」「ハリケーンボンビー」「ミニボンビー」「ボンビーモンキー」の他、「イレーザーボンビー」「ゾンビボンビー」「ハピネスボンビー」が追加された。 イレーザーボンビーは消しゴムの姿をしており、とりつかれたプレイヤーの所持している最も高額な物件を1つ消してしまう。 ハリケーンボンビーと違って被害は1件で済むが、高額物件をピンポイントで狙われるので、一瞬で下位に転落してしまう可能性がある。 ソンビボンビーはとりつかれたプレイヤーのカードを一定期間使用禁止にし、さらに毎ターンカードを「キングデビルカード」や「ゾンビカード」といったマイナスカードに変えてしまう。 ゾンビカードは持っているだけで毎ターン所持金が半分になってしまうという凶悪な効果。カードが使えなくなるので他のプレイヤーになすりつけるのも難しいという嫌らしさを持つ。 ハピネスボンビーは変身時にとりついたプレイヤーの便利系カードをすべて捨てさせる。さらに毎ターン、所持金や物件をとりつかれてない他のプレイヤーに分け与えてしまう。 とりつかれていない他のプレイヤーがメリットを受ける、やや毛色の違う効果のボンビー。 MY☆売り場 60年目以降でカード売り場に止まった際、一定の所持金を支払うことによってそのカード売り場を「MY☆売り場」として登録することができる。購入に必要な金額は、場所によって100億~5000億と幅がある。 以降、ターン開始時にメニューから選択することで、いつでも登録したMY☆売り場に飛ぶことができる。さらに飛んだ先でカードを売り買いすることも可能。使用回数の制限などはなく、登録できる売り場の数も無制限。 目的地に近づいたり、貧乏神から遠ざかったりしつつカードまで補充できるため、有効に使うことで非常に有利にゲームを進められる。 特別カード売り場 前作『桃太郎電鉄15 五大ボンビー登場!の巻』から追加された要素。36年目以降、秋田と山形に「特別カード売り場」が追加される(本荘・象潟・酒田の3ヶ所)。 この売り場で買えるのは、1ターンに2回行動可能な「二刀流カード」・敵のカードを奪える「刀狩りカード」・高額物件を奪って逆転をねらえる「乗っ取りカード」・全員を1ターン休みにできる「だじゃれカード」・そして様々な強力カードに変化させて使える「カスタマイズカード」など強力なものばかり。 普通のカード売り場と違って枚数制限が設けられており、1ターンにつきそれぞれカードは1枚ずつしか買えない。 100倍乗っ取り 50年目以降、物件駅で「100倍!」コマンドを使うと、他のプレイヤーの物件を本来の100倍の金額を支払って乗っ取ることができるようになった。 コストパフォーマンスは非常に悪いが、独走した終盤に全物件制覇を目指す場合などに役立つ。 いけますよ! これまではサイコロを振った後、止まりたいマスを選択し移動できるかどうかを判断した上で自動的に移動ができる「いけるかな?」システムがあったが、本作ではそれが「いけますよ!」システムとして進化し、サイコロの出目によって止まることができるマスが最初から光って表示されるため、より便利になった。 ただし移動によって貧乏神がついてしまう可能性があるので、近くに貧乏神がいる場合は慎重に手動でルート計算したほうが良い場合もある。一応、貧乏神がついてしまう場合は確認の選択肢は出る(*3)。 従来は99年までだった最大年数が、今作から年数設定時に00と決定すると最大100年まで遊べるようになる。これにより、従来より少しだけ長く遊べるようになった。 問題点 新ボンビーの出現確率が偏っている 前作『15』と同じ問題点。出現しやすい新ボンビーは基本的にハピネスだけであり、その他のゾンビやイレーザーはほぼ出ない。更に後者は年数が10年経過しないと出現しない仕様である。 結果的にキングやハリケーンなどといった基本似たような顔ぶれになりがちであり、マンネリ化しやすい。 強すぎるMY☆売り場 前述のとおり、新システムの「MY☆売り場」が便利すぎる。 それなりに高い金額を払う必要はあるものの、一度買ってしまえば回数制限無し・デメリット無し・確定で同じ場所にワープできるというのは流石に強力過ぎる。「サイコロを振って移動」という桃鉄本来のゲームシステム自体をも否定しかねない。 強すぎる特別カード売り場 そもそも『15』の時点で(枚数制限があるとはいえ)これまでイベントでしか入手できなかった強力なカードが店売り、というバランスブレイカーになりかねない危険な要素であったが、今作ではあろうことか特別カード売り場もMY☆売り場として購入可に。結果、後述する無茶苦茶な永久コンボが可能になってしまった。 MY☆売り場によるお手軽永久コンボ 特別カード売り場もMY☆売り場に登録可能であるため、他のプレイヤーを1回休みにできる「だじゃれカード」が売っている本荘駅を登録し、だじゃれカード使用→MY☆売り場で本荘に飛ぶ→だじゃれカード購入を繰り返す、という単純な方法で他のプレイヤーを永久に行動不能にできてしまう。 他のプレイヤーは何もすることができずに年数だけが経過し、ゲーム終了まで無限ループすることが可能。だじゃれカードは他の攻撃系カードのように外れることもなく防御の方法もないので、トップのプレイヤーが行えばその時点で勝利がほぼ確定する。もちろんだじゃれカードを毎ターン購入する資金が必要になるが、それほど法外な金額でもないので必要な条件はさほど厳しくない。 従ってまともにプレイするには、ローカルルールを敷いてだじゃれカードの購入を制限・禁止する必要がある。 二刀流カードを使うことで永遠に行動し続けることも可能。準備は大変だが「となりの芝生カード」を用いた永久パターンも用意されている。 象潟をMY☆売り場に設定し、二刀流カードとカスタマイズカードを購入する。次のターンでまず二刀流カードを使い、1回目は自由に行動、2回目にカスタマイズカードを二刀流カードに変えて使用するとさらに2回行動できるようになるので、3回目にMY☆売り場で再び象潟に飛び二刀流カードとカスタマイズカードを購入、4回目にまた二刀流カードを使い、1回目に戻る…という手順。絶好調になっている状態ならばさらに安定する。 こちらの方法では高額なカスタマイズカードを買う必要があるため資金面のハードルが高いが、持ち金が余る最終盤では可能。完全なソリティアになる。当然パーティーゲームとしてはありえない展開なので縛り必須。 カスタマイズカードが変化できるカードにはいくつかのグループがあるが、どのグループにも二刀流カードは存在するので確実に変化させることが可能。 本荘でだじゃれカードとカスタマイズカードを同時に購入するパターンもある。だじゃれと二刀流を使い、1回目は普通に行動、2回目にMY☆売り場→本庄でカードを補充する。こちらは自由に行動しながらターンを経過させることができる……がいずれにせよこんなプレイが対人戦で許されることはないだろう。 幸い、COMはMY☆売り場を使用せず、特別カード売り場を積極的に狙う事もない(移動の際たまたま寄る事はある)ので、プレイヤーが任意に縛る事は容易。 1人でCOM相手にプレイする際は、プレイヤーが好きなことを試すことができる、一種のチートモードとしての役割も果たしていると言える。 以後のシリーズでは「MY☆売り場」「特別カード売り場」共に廃止されている。 名産怪獣のバランスが悪い 前作『15』より「名産怪獣」として、特定の駅に止まった際その街にちなんだキャラクター(*4)が登場するイベントが存在する。内容はプレイヤーにとってメリットになるものからそうでないものまで様々。 その中でも特に凶悪なデメリットキャラクターなのが、2月に東北地方のどこかにプレイヤーがいると秋田に登場する可能性がある「男鹿半島怪獣ナマハーゲン」。ナマハーゲンは急行系カードを使って移動し、重なったマスにいるプレイヤーの物件・所持金・カードをランダムで破壊するという強力な効果を持つ。 問題は貧乏神と違ってデメリットを被らない戦略が通用しづらいこと。同じマスに重ならなければいいのだが、ナマハーゲンは毎ターン新幹線・のぞみカードを連発して正確に追尾してくるため普通に逃げても大抵すぐ追いつかれてしまう。ぶっとびで遠い場所まで逃げれば安全…と思いきや、近くにプレイヤーがいない場合はぴったりカードやサミットカードを使って強襲してくるため、確実に逃げる方法はほとんど存在しない。誰が狙われるのかもランダムなため、プレイヤーの介入の余地のない理不尽なストレス要素となってしまっている(*5)。 このナマハーゲンの強さは話題性に挙がるものとなっており、以後の作品にも引き続き登場しており、もはや名物と化している。『ワールド』に至っては専用のカードも登場し、プレイヤーが直接呼び出すことが可能となってしまった。 他にも、ぶっ飛び周遊カードの強化版で飛ぶ地方を限定出来る「地方へ!カード」を貰える可能性があるなにわ怪獣タコヤキング(大阪)、持っている物件を複数破壊されるハサミ怪獣タラバガーニ(北海道(*6))あたりは効果が大きく、ゲーム展開を大味にする一因となっている。 強力過ぎるカードやイベントによるゲーム進行のインフレ傾向は本作以前からしばしば指摘されていたが、上述のカード関連の強さの行き過ぎも含め、全面に出すぎてしまっている。 総評 サイコロを振って日本中を旅する面白さ、戦略と運によって資産を増やしていく快感、凶悪なボンビーによる一挙転落のスリル、カードを駆使した貧乏神の激しいなすりつけあいなど、パーティーゲームとしてのシリーズの魅力は健在。 MY☆売り場を除けば全体のバランス等に大きな問題はなく、「いけますよ!」など便利なシステムも追加された安定した出来である。 総じて「安定して遊べるいつもの桃鉄」であると言えよう。 他機種版 Wii版 「桃鉄10年トライアル!」モードが追加され、10年間のプレイの総資産をWi-Fiのオンラインランキングで競うことができた。 360版 『桃太郎電鉄16GOLD』のタイトルで発売され、前作『15』にあった日本列島分断イベント等が追加されている。HD画質にも対応。 余談 本作以降に発売された続編はいずれも無視できない問題点が存在しており、安定した出来を保っていた作品が本作で最後となったため、『桃鉄』をプレイする際に本作(もしくはインフレ傾向の低い『12』など)が選ばれる事が少なくない。 かなり細かいことだが、サブタイトルの「!」の場所が他のシリーズ作品と微妙に異なる。 横浜の物件「自動車会社」を所持していると、「タンス・ニ・ゴーン社長」というキャラが現れるイベントが発生することがある。 外見は「桐たんすの中に入った状態で手足と顔だけを外に出した外国人」というもの。作中ではプラスキャラなのだが…。 元ネタは金鳥の防虫剤「タンスにゴンゴン」と日産自動車の元社長「カルロス・ゴーン」氏。 本作発売から10年以上経った2019年に氏が自身の汚職で逮捕され、保釈中に楽器ケースに忍び込んで密出国したというこのキャラを模したような事件が発生してしまっている。
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その1 恵比寿や中目黒にマクドナルドが何故ないのでしょうか? 噂ではベッカーズがあるからとか… 恵比寿も中目黒も、とっくにベッカーズなんてないですよ。まあ、ガーデンプレイスのマクドナルドも既にないですけどね。 ベッカーズがあるから、というのは、あまり関係ないでしょ。確かにどれだけの客を呼び込めるかを考える上で、競合店の有無というのは一つの判断基準にはなるでしょうが、人が入ると見込めれば、マクドナルドだって出店しますから。 そういう意味じゃ、答えは「マクドナルドの出店基準に満たない何かがあるから」ということになりますね。 考えるに、大きな理由は「適当な大きさの店舗物件があるか」と、「店舗の家賃」でしょうね。 マクドナルドに限らず、ファーストフードというのは、意外に広い店舗が必要なものです。売り上げに大きく影響する客席面積も必要ですが、それと同等に調理場などのバックヤードをかなり広めに取る必要があります。それだけの広さを持つ建物がそもそも恵比寿や中目黒にはないのが大きな理由の一つ。 そして第二に家賃の問題。マクドナルド店舗の家賃がいくらかは、ググっても見つからないですけど、最近は大家にかなりの値下げを迫っているという話もありました。恵比寿や中目黒は家賃が高いですから、相当の客数が見込めないと出店基準を満たさないのでしょうね。 その2 恵比寿駅前と中目黒駅前にマクドナルドとロッテリアがないのが不思議でなりません なぜにロッテリア?ロッテリアなど全国で500店舗程しかないのだから、ロッテリアの無い街など珍しくも何ともありません。 元々、恵比寿・中目黒はJR東日本系列の「ベッカーズ」があった街なので、マクドナルドが無い理由にベッカーズの影響を挙げる人も居ます。確かにライバル店のある地域に出店しても旨みが薄いというのはあります。しかしライバル店があっても、マクドナルドが「十分集客でき、儲かる」と判断すれば出店するでしょう。また(様々な理由で)ベッカーズが撤退して以降もマクドナルドが出店しないこと(むしろ逆にマクドナルドのガーデンプレイス店を閉店していること)を考えれば、ライバル店の存在というのはそれほど大きな理由ではないと思われます。 あくまで想像ですが、大きな理由は「適当な大きさの店舗物件があるか」と、「店舗の家賃」ではないかと思われます。 マクドナルドに限らず、ファーストフードというのは、意外に広い店舗が必要なものです。売り上げに大きく影響する客席面積も必要ですが、それと同等に調理場などのバックヤードをかなり広めに取る必要があります。それだけの広さを持つ建物がそもそも恵比寿や中目黒にはないのが大きな理由の一つ。 そして第二に家賃の問題。マクドナルド店舗の家賃がいくらかは、ググっても見つからないですけど、最近は大家にかなりの値下げを迫っているという話もありました。恵比寿や中目黒は家賃が高いですから、相当の客数が見込めないと出店基準を満たさないのでしょうね。 追記: 乗降客数という点で言えば、お隣の祐天寺駅は、中目黒よりはるかに乗降客数は少ないものの、駅前にマクドナルドがあります。 ですのでやはり、単純に乗降客数で出店が決まっているのではなく、家賃や物件の広さ(=集客力)とのバランスで決まってくるものと考えられます。乗降客数が多くても、適切な物件がないことには出店のしようがありません。
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桃太郎電鉄X(ばってん)~九州編もあるばい~ 九州を舞台とした「九州編」が登場。 →「九州編」の物件駅はこちら。 物件駅 ※は初登場駅、★は再登場駅 北海道札幌 襟裳 釧路 富良野 夕張 稚内 旭川 北見 網走 池田 トマム 帯広※ 東北青森 弘前 秋田 角館※ 盛岡 山形 米沢 新庄※ 仙台 石巻※ 女川※ 福島 関東水戸 鹿嶋※ 宇都宮 那須 千葉 幕張 銚子 東京 上野 新宿 渋谷 原宿 お台場※ 伊豆大島※ 八丈島※ さいたま※ 横浜 鎌倉 中部新潟 湯沢 甲府 小淵沢 清里 長野 松本 軽井沢 白馬 富山 金沢 輪島※ 加賀温泉郷※ 和倉温泉※ 福井 敦賀 静岡 浜松 熱海 名古屋 大垣 伊勢 伊賀上野 鳥羽※ 近畿京都 長浜 近江八幡 大阪 奈良 和歌山 神戸 明石 姫路★ 中国岡山 倉敷 広島 鳥取 松江 出雲 下関 萩 四国高松 徳島 松山 宇和島 今治※ 西条※ 高知 九州博多 有田 佐世保 長崎 大分 別府 湯布院 豊後竹田※ 熊本 宮崎 鹿児島 沖縄 カード駅 北海道名寄 帯広 東北恐山 釜石 遠野 大船渡 関東日光 大網 三宅島※ 中部珠洲※ 下田 近畿尾鷲 マキノ 田辺 中国倉吉 浜田 四国新居浜 中村 九州高千穂 日向 日南 指宿 ワープ駅 苫小牧 館山 室戸 阿蘇 ロボット研究所 知床 気仙沼 穴水 三角