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https://w.atwiki.jp/web-c/pages/273.html
Googleマイマップはご存じですか? 私の記事を読んでいらっしゃる方は、ご存じの方も多い かもしれませんね。 Googleマイマップとは、Googleマップを使って自分たち ようのカスタマイズした地図が作れるサービスです。 他のユーザーへも公開ができます。 人気のあるGoogleマイマップは「ラーメン情報」などの ようですね。 そのGoogleマイマップが、検索キーワードに関連が ある場合、リンクを検索結果に表示してもらえる ようになりました。 今まではGoogleマイマップを作成しても、なかなか 人の目に触れる機会が少ない状態でした。 今回の変更により、Googleマイマップの活用法が より広がるでしょう。 WEBマーケティングとしての活用事例は、実店舗の 場合、自店舗をまとめたマイマップを作成したり、 地域の競合他社も含めたユーザー参加型の マイマップをリリースして、口コミ情報を集める ようなマーケティングに利用したりできると 思います。 不動産であれば扱っている賃貸物件のMAPを 作成して、気になった住所の物件があれば、 そのままGoogleストリートビューで観覧できる という感じも良いでしょう。
https://w.atwiki.jp/net-net/pages/36.html
Googleマイマップはご存じですか? 私の記事を読んでいらっしゃる方は、ご存じの方も多い かもしれませんね。 Googleマイマップとは、Googleマップを使って自分たち ようのカスタマイズした地図が作れるサービスです。 他のユーザーへも公開ができます。 人気のあるGoogleマイマップは「ラーメン情報」などの ようですね。 そのGoogleマイマップが、検索キーワードに関連が ある場合、リンクを検索結果に表示してもらえる ようになりました。 今まではGoogleマイマップを作成しても、なかなか 人の目に触れる機会が少ない状態でした。 今回の変更により、Googleマイマップの活用法が より広がるでしょう。 WEBマーケティングとしての活用事例は、実店舗の 場合、自店舗をまとめたマイマップを作成したり、 地域の競合他社も含めたユーザー参加型の マイマップをリリースして、口コミ情報を集める ようなマーケティングに利用したりできると 思います。 不動産であれば扱っている賃貸物件のMAPを 作成して、気になった住所の物件があれば、 そのままGoogleストリートビューで観覧できる という感じも良いでしょう。
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我孫子市不動産見極め勉強会 ② 不動産購入に必要な知識ご予算について これが第一の条件だと思いますが、この他に諸費用もかかることを 考慮に入れ、 物件価格を決定しなければなりません。(諸費用は、 土地購入の場合、物件価格の約6%、一戸建ての場合には、約9% 位必要となります。) お客様の中には、住宅展示場での建物のプランに縛られ、土地の予算や地形に必要以上の条件を加える方がおります。総予算を考慮することは大切なことですが、まず、土地を優先的に考え、候補の土地に最適なプランを考えて、総予算を検討なさるべきです。住宅ローンについて ローンに関する金利や返済シュミレーションは金融機関のサイトでもできますが、その サイトの金利は原則であり、 実際には借入条件により-1%から -1.5%の優遇が受けられる場合もあります。これらのことは、金融機関のサイトでは確認できません。 当社の勉強会にてお聞き下さい。 info@sakura-e.co.jp
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418 :名無しさん@HOME:2009/11/03(火) 18 53 33 0 コトメとウトメの羽目鳥写真並べて蝶の標本採集みたいに義実家の玄関に飾っておいた。 今日コトメ婚約者一家がやってくる日だってことうっかり忘れてた。 白根。 419 :名無しさん@HOME:2009/11/03(火) 18 56 39 0 418 ウトメとコトメの悪行について書いてなければ、ただのDQNでしかないが? 420 :名無しさん@HOME:2009/11/03(火) 18 57 00 0 ウトメとコトメの羽目~って事は、3ぴ……おや、誰か来たようだ 423 :名無しさん@HOME:2009/11/03(火) 19 10 41 0 419 420 説明不足で須磨祖。 コトメ→いろんな男との羽目鳥。一対一や乱交で大勢との羽目鳥もあり。 ウトメ→ウトメ同士の羽目鳥とウトと愛人の羽目鳥、トメと愛人の羽目鳥。 羽目鳥って伝染とか遺伝するのかな(´・ω・`) 義実家は稀に見る産廃物件。しかも超外面がいいのでタチが悪い。 ウトメ→浮気しまくり。ウトセクハラ三昧、下着泥棒、嫁入り道具勝手に捨てる。 コトメ→又揺るスイーツ(笑)私の実弟ロックオン→拒まれるとレイプされたと濡れ衣ふっかけ。盛大にマヤる。 私のアクセサリーなどめぼしいものを私物化。飽きたら矢不億。 旦那→結婚後、仕事関係の知人の影響で見栄っ張りでブランド三昧化。あげく独身時代の私の貯金にまで手をつける。 逆らうとDV。 こんなんだが、現在妊娠中 コウト、大ウトメが超優良物件なため顔を立ててかろうじて踏みとどまっていた。 が、コトメがついに必死で隠しておいた母の形見を見つけ出し、転売。 結局取り戻せず、これがきっかけで復讐決意。 425 :名無しさん@HOME:2009/11/03(火) 19 17 45 0 家政婦として義実家にたびたび呼ばれていたのを逆手にとり、 ウトメ、コトメの部屋を掃除という名の捜索中にブツを発見。 コトメ、幸運にも引っ掛けた稀に見る超優良物件の婚約者との式の準備が着々と進んでいるところ。 なんかさっきからメールやら着信がバンバンきてるが白根。 次のお話→422
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株式会社 山本(安)工務店 会社概要 会社名 株式会社 山本(安)工務店 所在地 〒546-0024 大阪市東住吉区公園南矢田2-17-15 代表者名 代表取締役 山本 和幸 電話番号 06-6692-4975 FAX番号 06-6607-0023 免許番号 土木建築請負業 大阪府知事(般-19)第69897号 一級建築士事務所 大阪府知事(イ)22743号 宅地建物取引業 大阪府知事(5)第40770号 設立年月 1973年10月 資本金 10,000,000円 業務内容 一級建築士事務所、総合建築業、不動産売買/仲介(トレーダーズ・ホーム) グループ企業 有限会社ヤマヤスハウジング、ヤマヤス建築設計、株式会社MTエステート・コーポレーション、お好み焼き・鉄板焼ドカベン 建築工事 主として戸建て住宅の新築(注文・分譲) 収益物件(マンション・倉庫・店舗)の新築・リニューアル リフォーム工事全般 土木工事 造成工事 各種外構工事 駐車場整備工事 不動産 土地建物の売買・仲介 賃貸物件の管理 一級建築士事務所 各種建築の計画・設計
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賃貸契約を結ぶ前に入居審査が必ずあります。気に入った物件で申込をする際に、申込書(名前は色々です)に氏名や現住所、職業、年収、連帯保証人等を記入します。これを大家さんが確認し、入居審査をする事になります。 その為不動産屋に行く前に、保証人になってくれる方を探しておきましょう。お金を払うと保証人を代行してくれるというサービスもありますが、あまりオススメは出来ませんので。 ▼入居審査は厳しいの? 不動産会社が貸主代理や、建物の管理を任されているような物件は、やや厳しいです。このような場合は、本人の所得証明書・保証人の所得証明書等の提出を求められる事もあります。 これは家賃の保証契約等を、大家さんと不動産会社で結んでいることが多いので、借りる方の家賃の支払能力に目を光らせているからです。この場合は入居審査用紙と題して信販会社の審査をかけている事が多いようです。 またこのような場合には、保証人に制限がある場合もあるので注意が必要です。 これに対して一般の大家さんはそれほど厳しくありません。アルバイトの方や友人同士で借りたい、現在退職したばかりで借りられるか不安な方もいらっしゃると思いますが、大家さんがOKであれば何も問題はありません。 ただし保証人になる方については、細かく聞かれると思いますので、入居審査を突破するためにも信頼出来る保証人を探しておきましょう。 ▼入居審査で落ちてしまうのは? 落ちてしまうケースで多いのが、担当営業マンの知識不足が上げられます。特に「小さい子供はダメです」という物件は、子供がいれば入居審査どころではありません。それ以前の問題で落ちてしまうケースもあるので、契約の条件はよく確認する必要があります。 ■ワンポイントアドバイス 友人同士で借りる場合は、仲が悪くなったりして人数が減った時の家賃の支払いを、すごく気にされます。その為、入居審査は非常に厳しくなっています。 住む人それぞれに保証人をつけるように言われるケースが多く、不動産屋に行く前に確認しておきましょう。 1Rや1Kで2人入居を希望されても、正直難しいです。2人で住むのを希望するのであれば、交渉に時間がかかると考えてください。 ※番外編入居審査の最大の間違いとは?も参考にして下さい。
https://w.atwiki.jp/sweethome/pages/114.html
7月分保険加入管理メモ 日付 項目 収入 残務給料への振込み分 残高 備考 金庫番申請 0710 保険加入 40 -20 20 猫屋敷 ○ 0719 保険加入 40 -20 40 めぞんツン国 ○ 0730 物件購入 110 - 150 お花屋さんの家 ○ 0730 保険加入 40 -20 170 お花屋さんの家 ○ 0808 宰相府へ計上 - -170 0 - ○ 残務給料管理メモ 日付 項目 収入 給料支払い 残高 備考 金庫番申請 0710 引継ぎ分 - - 161 引継ぎ分 - 0710 保険売り上げより振込み 20 - 181 - - 0717 社員給料振込み - -49 132 証明記事 ○ 0719 保険売り上げより振込み 20 - 152 - - 0730 保険売り上げより振込み 20 - 172 - - 0808 社員給料振込み - -172 0 - ○ #保険加入は半額を宰相府へ計上 半額を残務処理給料への入金とさせていただきます。 #花井柾之様の物件は特例で残務として処理させていただきました。 #こちらは保険代の半額のみ残務給料として振込み残りは宰相府への計上分として計算させていただいております。
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#blognavi 本日朝10 00から近所のハウスコムで部屋探しを行いました。 ハウスコムで3件内見し申し込みを行いました(8帖)。 が、昼食後に近くの不動産やさんによってみると、新築で敷金礼金0の物件が!!! しかも7.8帖。 迷ったあげく現地までいってみたところ、割と周りの環境もよい( _ ) 今日は内見できないとのことなので、火曜に内見ということでその場をさり、と思いハウスコムへ戻る。 ハウスコムへ戻ると、申し込み金を月曜までに入金しないといけないとのこと。 また、新築で敷金礼金0なのにまだあいているのは問題があるのではないか?以前雨漏りがあった、外人・水商売住居可能、などの問題があるという。 散々迷ったあげく、結局最初の物件できめることにしました。 初期費用が32万程度。 これで貧乏人に逆戻りです。 しかも、今後いろいろしなくてはならないことが・・・。 先が思いやられます。 それにしても、疲れました・・・(-_-;) カテゴリ [徒然日記] - trackback- 2006年01月16日 00 41 25 名前 コメント #blognavi
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その1 恵比寿や中目黒にマクドナルドが何故ないのでしょうか? 噂ではベッカーズがあるからとか… 恵比寿も中目黒も、とっくにベッカーズなんてないですよ。まあ、ガーデンプレイスのマクドナルドも既にないですけどね。 ベッカーズがあるから、というのは、あまり関係ないでしょ。確かにどれだけの客を呼び込めるかを考える上で、競合店の有無というのは一つの判断基準にはなるでしょうが、人が入ると見込めれば、マクドナルドだって出店しますから。 そういう意味じゃ、答えは「マクドナルドの出店基準に満たない何かがあるから」ということになりますね。 考えるに、大きな理由は「適当な大きさの店舗物件があるか」と、「店舗の家賃」でしょうね。 マクドナルドに限らず、ファーストフードというのは、意外に広い店舗が必要なものです。売り上げに大きく影響する客席面積も必要ですが、それと同等に調理場などのバックヤードをかなり広めに取る必要があります。それだけの広さを持つ建物がそもそも恵比寿や中目黒にはないのが大きな理由の一つ。 そして第二に家賃の問題。マクドナルド店舗の家賃がいくらかは、ググっても見つからないですけど、最近は大家にかなりの値下げを迫っているという話もありました。恵比寿や中目黒は家賃が高いですから、相当の客数が見込めないと出店基準を満たさないのでしょうね。 その2 恵比寿駅前と中目黒駅前にマクドナルドとロッテリアがないのが不思議でなりません なぜにロッテリア?ロッテリアなど全国で500店舗程しかないのだから、ロッテリアの無い街など珍しくも何ともありません。 元々、恵比寿・中目黒はJR東日本系列の「ベッカーズ」があった街なので、マクドナルドが無い理由にベッカーズの影響を挙げる人も居ます。確かにライバル店のある地域に出店しても旨みが薄いというのはあります。しかしライバル店があっても、マクドナルドが「十分集客でき、儲かる」と判断すれば出店するでしょう。また(様々な理由で)ベッカーズが撤退して以降もマクドナルドが出店しないこと(むしろ逆にマクドナルドのガーデンプレイス店を閉店していること)を考えれば、ライバル店の存在というのはそれほど大きな理由ではないと思われます。 あくまで想像ですが、大きな理由は「適当な大きさの店舗物件があるか」と、「店舗の家賃」ではないかと思われます。 マクドナルドに限らず、ファーストフードというのは、意外に広い店舗が必要なものです。売り上げに大きく影響する客席面積も必要ですが、それと同等に調理場などのバックヤードをかなり広めに取る必要があります。それだけの広さを持つ建物がそもそも恵比寿や中目黒にはないのが大きな理由の一つ。 そして第二に家賃の問題。マクドナルド店舗の家賃がいくらかは、ググっても見つからないですけど、最近は大家にかなりの値下げを迫っているという話もありました。恵比寿や中目黒は家賃が高いですから、相当の客数が見込めないと出店基準を満たさないのでしょうね。 追記: 乗降客数という点で言えば、お隣の祐天寺駅は、中目黒よりはるかに乗降客数は少ないものの、駅前にマクドナルドがあります。 ですのでやはり、単純に乗降客数で出店が決まっているのではなく、家賃や物件の広さ(=集客力)とのバランスで決まってくるものと考えられます。乗降客数が多くても、適切な物件がないことには出店のしようがありません。
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前のゲーム | 次のゲーム クリア条件: トーナメントモードで優勝し、EDを見る。 開始時間:2009/02/21(土) 14 26 22.43 終了時間:2009/02/22(日) 16 36 34.06 参加人数:3 正式名称は「いただきストリート2~ネオンサインはバラ色に~」 FC「いただきストリート ~私のお店によってって~」の続編。通称スト2。空き地の概念が追加された。 チャンスカードや負けそうな試合をソフトリセットで仕切りなおすのはご遠慮願いたい。 フェアプレーを忘れずに! 数値のオーバーフロー絡みでいろいろとバグがあり、時にはゲームの進行が不可になる場合がある。 大半は無理矢理試合を引き伸ばした場合に発生するので、普通にやる分には問題ないです。 裏技 トーナメントモード優勝後、マップの空き地を増やして遊ぶオプションが追加される。この空き地モード、設定で「ONで決定」「OFFで決定」を繰り返すと空き地の数が増える。また「ONで決定」した後にOFFに変更してこれをキャンセルするとBGMが変更されない。 トーナメントモード優勝までの間に、「STREET.5スラリン」、「STREET.15アレフガルド」を選択して優勝していた場合、以降該当マップで遊ぶ際にプレイヤーキャラのコマが変わる。ただし、決勝戦で選んでも駄目なので準決勝までに選んで勝っておく事。 株を買って、物件を増資して儲けるゲーム 自分の育てたい物件のあるエリアをインサイダー買いして一気に増資して、儲けていきます。 5倍で相手の物件を無理やり買ったり、わざとお金を渡したり色々楽しいです。 カジノにはルーレット、スロット、ビンゴ、ラッキーパネル(神経衰弱)もあって、おもしろいです. 株は1ターン10以上売ると値下がりするということを利用して相手の株価を下げる10株売り 相手がたくさん株を持っているところを自分も買って儲けを得る便乗買い などのテクニックも使っていくと勝てます!勝てるようになると楽しいので、プレイしたことのない人はぜひ上記のことなどを参考にプレイしてみていただきたいです。 決勝戦は太陽系でやらせていただきました そして ねんがんの らすとえんぺらーを てにいれたぞ 決勝戦の結果はこちら エンディング画面 おまけ クリアー後のスライム変化