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不動産と物件はあれはマズい部類だが、安いからしゃーねーか、で済ませていたけれども 飲むと腹が下ることに気づいて飲むのを止めた あれ絶対人工甘味料入ってるよ 成分表示には書かれてないけど 俺の腹は人工甘味料を受け付けない 「体質によってはお腹がゆるくなることがございます」の人だ よって俺は人工甘味料に敏感になってしまった 不動産と駅前は尾てい骨を痛めてます。 雨の日、濡れたタイルでびっくりするほどキレイにツルンっと滑って、 『こけた』というよりは 『地面に墜落した』という表現が正しいかと思われます。 不動産と不動産は足以外は元気な為このじっとしているというのはなかなか苦痛冷や汗 昨日は旦那が休みで、子供を保育園に預け昼から焼肉食べに行き パチンコに行ったがあまり面白くなく早々に帰宅・・・ やっぱり出歩いてはだめなのねがく～
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不動産とマンションは夏だ！ ボーナスだ！ 貰えない人も多くいる世の中だから、小額でももらえるだけ嬉しい。 さて、何に使おうかと頭を悩ましていると、今朝、電気シェーバーが壊れた。 そういえば自動車税もまだ払っていない。 自動車保険の引き落としも今月だったっけ。 ということで、もうすでにボーナスの行き先が決まってしまいました。 オーナーと不動産の事に関してはしっかりと、自分なりに考えをもって納得してやらなくてはいけないと思うんです。 それをウチの旦那に言ったら、全くの無関心でワタシそれで、絶対ワタシがしっかりしなくちゃ！って思ったんです。 それが始まりでした。 中古と不動産はややこしいことになってきました。 ふだんからこーゆーことにはなれてないんですけどね。 うっとーしいこと極まりない！ デラックスにめんどくさい！ グレるぞ！ こんなことしてたら！ グーパンチ食らわせるぞ！ レベルもあがらんって！ このままじゃ！
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パターン２～街の不動産屋～ 大学生協に頼りたくない場合、自力で探すことになります。 不動産について
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マレーシアは基本的に外国人に対して極めて開放的な土地政策を取っています。外国人の不動産所有に関して、規制となるのは、わずかに2点です。 1. 購入価格が25万マレーシアリンギット以上の物件であること ＊RM250,000は約750万円、RM1＝約30円で試算 2. 物件の位置する州政府の合意を取得すること 一般的に外国人が購入するような物件であれば、たいてい価格は25万リンギット以上であり、しかも、州政府の合意も問題なく取得できています。以前は必要であった、外国投資委員会（FIC）の許可は、現在では必要なくなりました。例外として、東マレーシアのサラワク州の場合のみ、外国人が購入できる物件は最低35万リンギット以上の物件になります。 規制はこのように最少で、投資の視点からみた利点が多数あります。 マレーシアに滞在するビザがある無しに関わらず、外国人が海外に住みながら、マレーシアの不動産物件を購入することができます。これは東南アジア諸国でマレーシアだけのアドバンテージです。現在は上記の25万リンギット以上の物件であれば、戸数の制限なく何戸でも取得することができます。 また、2007年4月から不動産譲渡益税（キャピタルゲイン税）が免除になっています。物件が値上がりして譲渡益が出ても課税されません。将来、ご家族などに譲渡や相続する場合にも、マレーシア国内には譲渡税・相続税はありません。 購入の手続き ～新築物件の場合～ 開発会社（デベロッパー）から新築物件を購入する場合について、手続きを説明します。 新築物件には、売り出し開始（ラウンチ）時のもの、建設工事中のもの、工事完成直後のものがあります。いずれにしても、開発会社から購入者（オーナー）に所有権がうつる前の物件をさします。 新築物件を購入する場合は、購入決定時に開発業者に、まずは手付け金（物件総額の2～3%が通例）を支払います。次に、14日～30日以内に10%の頭金（手付け金分を差し引き）を支払い、売買契約書（S P Agreement）に署名します。後は工事の進捗の応じて少しづつ払っていくケースが大半です。日本の新築マンションでは、申し込み時に10%頭金を支払い、残り90%は完成時に払うというプロジェクトが通例のようですが、マレーシアではたいてい工事中も段階的に支払いをしてきます。金額や割合は、開発業者によって異なりますので、物件毎にご確認ください。 売買契約や州政府の合意取得には、現地の弁護士に依頼をします。開発会社から新築物件購入する場合は、開発会社が紹介する弁護士を利用する場合がほとんどです。 購入の手続き ～中古物件の場合～ 中古物件を不動産屋から購入する場合について、手続きを説明します。 中古物件を購入する場合は、購入決定時に売り主（オーナー）に、まずは手付け金（物件総額の2～3%が通例）を支払います。次に、14日～30日以内に10%の頭金（手付け金分を差し引き）を支払い、売買契約書（S P Agreement）に署名します。後は90日後（1ヶ月の延長可）に残りの90%の残金を支払うケースが一般的です。この90日間の間に、不動産ローンを必要とする購入者は、マレーシアの銀行に依頼してローンを組むことになります。 中古物件購入時にも、契約や州政府の合意取得に現地の弁護士を使います。一般的に購入者が任命した弁護士が売買契約書を作成し、政府の合意も取得します。中古の場合は、前オーナーとの権利関係のトラブルも予想されますので、必ず経験豊富で信頼できる弁護士を活用すべきです。 弁護士選定や契約書（英文）の内容精査に不安がある方は、不動産売買をあつかう日系の不動産エージェントに相談し、サポートを依頼すると、スムーズに事が運びます（サポート手数料が別途かかります）。 マレーシアでは、不動産投資目的でデベロッパーから新築物件を購入し、そのまま住まずに値段が上がったところで転売する、いわゆる新古物件も多数あります。あくまで、これも中古物件のカテゴリーに入ります。築１～2年でも、新築時の状態のまま、あるいは少し住んだだけの新築同様の物件は、多少割高な傾向があります。一方で、２～３年先の建設完成を待たずに、実際の部屋の状態を見て確認して購入できて、数ヶ月～半年以内に住み始めることができるといった、メリットがあります。 弊社では日本人の皆さま向けに、購入者の立場にたって、不動産視察から選定・購入手続きにいたる一貫したサポートをご提供しています。サポート料として頂戴する手数料は、基本的には購入金額の３％となります。詳細は下記の担当まで、お問い合わせください。 お問い合わせ先 トロピカル・リゾート・ライフスタイル社（アパマンショップ マレーシア店）へ電子メール（invest@tpcl.jp）にてお問い合わせください。もしくは、以下の現地オフィスか日本総代理店の㈱コスモス・プランへ直接電話をお願い致します。 日本総代理店：㈱コスモス・プラン 〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 水口ビル3F 電話 ：03-6661-7683 ファックス ：03-6661-7684 担当）大塚 ペナン本社オフィス 18-13-A Gurney Tower Persiaran Gurney,10250 Penang Malaysia 電話 ：+60-4-228-6540 ファックス ：+60-4-228-8540 担当）石原または金子 クアラルンプール オフィス W-9-13A Menara Melawangi 18 Jalan Persiaran Barat 46050 Petaling Jaya Selangor Malaysia 電話 ：+60-3-7955-8553 ファックス ：+60-3-7958-8552 担当）石原またはタン Copyright 2010 Tropical Resort Lifestyle（MM2H）Sdn. Bhd.
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リフォームと市川 不動産は気がつけばアラサー。 ３０ってかなりのお歳でございます。 学生のころって区切りがあるから、自分自身顧みることできるけど就職すると ただただ突っ走ってる感じがする。 でも！ つわりで実家に戻り、仕事を休んでいる今、地元の友達と触れ合えて、楽しくなっている。 感謝感謝。 ありがとう。 仕事ばかりしてちゃ駄目だね。 友だちと触れ合うご褒美を自分にあげないといけないなって思うアラサー妊婦でした。 市川市 一戸建てとペット可は今日の雨強いねー おかげでチャリ通の俺はズボンびしょ濡れや でも、今年は空梅雨だから､また夏に水不足になっちゃうのは大変だからしょうがないんかなぁー ダムの管理の人は念願の雨だろうねぇー まぁ、夏休みも徐々に近づいてきたし、テスト勉強頑張らなきゃ ペット可と市川 不動産はどうもこんばんは。 段々と寝苦しい季節になってきたわけで 夜更かしなんぞをしております。
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購入と不動産はども♪昨日は凄く暑かったですねあせあせ（飛び散る汗）今年初じゃないですかね30℃代の気温を記録をしたのは... さて昨日は学校から下校して40分授業だった為、ﾊﾞｲﾄの時間まで余裕あるやと思い、吉野家に行ってきました(^ω^)ｱﾚ食べてきましたよｱﾚ、鰻丼定食☆とてもうまか～腹も満腹になったところでﾊﾞｲﾄ先へ。 不動産と仲介は買ってきたり持ってきた本読み尽くすと本当に暇になります。 やることっても、向こう側が好き勝手してこっちの言う事聞かないから意味ないし。 だからもうほぼ無視です。 …。 なんの為にバイトやめたんだか。 まあ、それはいいか。 不動産と価格はパニックになってとうとう１１０番しちゃいました。 事情を説明しておまわりさんに来てもらうことに。 おまわりさん待ってる間携帯がピカッ！
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格安と不動産は嬉しい 新居は前のとこと違って色んなとこに近いので結構便利になりそーです 打ちっぱなしも近くにあるから、前からやりたいと思ってたしゴルフ始めてみよーかなって考え中です 仲介と不動産はすごいタイミングなんですっ 今朝 母に「実家にある浴衣を郵送してほしい」とをかけたんです そしたら、「今日ちょうどお姉ちゃんと浴衣を選びに行くから、あなたの分も買ってあげるゎ」と言われました キャーーービックリのタイミング 不動産と住宅は時間のスレ違いの関係で河口・島口両氏とそれぞれサシで腹を割って話せたのが大きかった。 こちらの一年半掛かりで構想している極秘プロジェクトも話させていただきました。 ちなみに、このプロジェクト。
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基礎データ ブランド名 東急不動産 会社名 東急不動産 電話番号 03-5458-0633 Fax番号 03-5458-4063 メール https //ssl.tokyu-ssl.com/tokyu-land/inquiry/input-co.html 企業分類 不動産 現在の問合せ結果 × 現在のコメント 返答なし→7/17以降広告なし→広告継続、毎日jpに広告あり 最終更新日 2009/06/12 特記事項 東急電鉄グループ 交通 不動産東急不動産 東急ホームズ 東急リバブル 流通東急百貨店 東急ハンズ レジャーサービスBunkamura スイング碑文谷 ホテル 建設・その他 基礎データ特記事項 東急不動産7/1 △（問い合わせ中） 2008年7月04日の毎日朝刊に広告あり 7/8 ×（返答なし） 2008年7月10日の毎日朝刊に広告あり 2008年7月11日の毎日朝刊に広告あり → × 2008年7月17日の毎日朝刊に広告あり 9/6 ◎（7/17以降広告なし） 2008年9月30日の毎日朝刊に広告あり 他、 広告あり 2009年4月の毎日jpに広告を出していた企業に広告あり 2009年6月の毎日jpに広告を出していた企業に広告あり 特に新聞に広告を出している企業は毎日新聞にとって泣き所となるようです 問合せ 問合せ先一覧 / 毎日新聞に広告を出していた企業（日付別） / 毎日jpに広告を出していた企業 / 電話問合せのコツ 結果別一覧 ◎◎-◎-○ / △ / ×（記号、数字、ローマ字） / ×（ひらがな） / ×（カタカナ・ア行～ナ行） / ×（カタカナ・ハ行～ワ行） / ×（漢字・あ行～か行） / ×（漢字・さ行～た行） / ×（漢字・な行～は行） / ×（漢字・ま行～わ行） 分野別一覧 製造業 / 製造業その他 / 小売、卸売 / サービス業、娯楽 / 医療、医薬 / 建設、不動産 / 金融、運輸、IT、その他 / マスコミ、出版 行政等一覧 行政、各種団体等 / 教育機関等 / 政治家、著名人 毎日新聞系列 【その１】 【その２】 【その３】 【その４】 【その５】 【その６】 【その７】 【その８】 【その９】 問合せ報告 毎日新聞関係の凸結果を淡々と張り続けるスレ7 ※「電凸」とは「電話問合せ」のインターネットスラング（俗語）です。（詳細は用語集） 対応評価の大まかな目安 ◎◎ 広告打ち切り・今後広告を出さない・今後広告を出す予定はない ◎ 良対応・厳重な抗議 ○ 普通、中立対応・対応検討中、今後注視 △ 保留・問合せの返答結果待ち(３日以内に回答なければ×) × 悪対応・無回答・処分は十分毎日の姿勢を容認・広告続行 このテンプレを編集 東急不動産 7/1 △（問い合わせ中） http //human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1214918264/ 351 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2008/07/01(火) 23 36 07 ID Qh6VoYz50 毎日jpに広告を出してたので問い合わせを出してみた。 他にも大京や扶桑レクセルにも出したけど、大京は自動送信なし、 扶桑レクセルは転載不可と書いてあった。 ●●●●様 このたびは、東急不動産へお問い合わせいただきありがとうございます。 お客様のお問い合わせを承りました。 ご希望の連絡方法にて返信させていただきます。 ３営業日以上たっても連絡がない場合には、お手数ではございますが、 下記へご連絡をお願いいたします。 （営業を目的としたメールを送信された場合は除きます） email webmaster@tokyu-land.co.jp ＊当社営業日：月～金曜日（祝祭日を除く） 営業時間：9時30分～18時 ＊このメールにお心当たりがない場合は、どなたかがメールアドレスを 誤って入力されたものと思われます。大変お手数ですが、このメールを 削除いただきますようお願い申し上げます。 ---------------------------------------------------- 東急不動産株式会社〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-2 新南平台東急ビル ---------------------------------------------------- 2008年7月04日の毎日朝刊に広告あり 7/8 ×（返答なし） 「日本の母は息子の性処理係」毎日新聞が捏造記事62 http //changi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1215437675/127 127 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2008/07/08(火) 00 32 38 ID 814TJM7G0 7/1に東急不動産・大京・扶桑レクセルに対し、 毎日jpに広告を出していた件で問い合わせを出した者ですが、 3営業日以上経ってもいずれの会社からも返答がなかったことを報告します。 分類は無回答ですね(悪回答ではなかっただけマシか？)。 2008年7月10日の毎日朝刊に広告あり 2008年7月11日の毎日朝刊に広告あり → × 2008年7月17日の毎日朝刊に広告あり 9/6 ◎（7/17以降広告なし） 2008年9月30日の毎日朝刊に広告あり 他、 広告あり 2009年4月の毎日jpに広告を出していた企業に広告あり 2009年6月の毎日jpに広告を出していた企業に広告あり 検索 2008年12月05日の毎日夕刊 広告一覧 2008年7月04日の毎日朝刊 広告一覧 2008年7月10日の毎日朝刊 広告一覧 2008年7月11日の毎日朝刊 広告一覧 2008年7月17日の毎日朝刊 広告一覧 2008年9月30日の毎日朝刊 広告一覧 2009年11月の毎日jpに広告を出していた企業 2009年12月の毎日jpに広告を出していた企業 2009年4月の毎日jpに広告を出していた企業 2009年6月の毎日jpに広告を出していた企業 2009年7月の毎日jpに広告を出していた企業 2009年8月の毎日jpに広告を出していた企業 2009年9月05日の毎日朝刊 広告一覧 2009年9月17日の毎日夕刊 広告一覧 2010年12月09日の毎日朝刊 広告一覧 2010年3月05日の毎日朝刊 広告一覧 2010年9月の毎日jpに広告を出していた企業 2011年10月16日の毎日朝刊 広告一覧 2011年10月17日の毎日夕刊 広告一覧 2011年10月19日の毎日朝刊 広告一覧 2011年10月21日の毎日夕刊 広告一覧 2011年11月04日の毎日夕刊 広告一覧 2011年11月20日の毎日朝刊 広告一覧 2011年1月01日の毎日朝刊 広告一覧 2011年1月07日の毎日朝刊 広告一覧 2011年1月29日の毎日朝刊 広告一覧 2011年2月09日の毎日朝刊 広告一覧 2011年2月の毎日jpに広告を出していた企業 2011年3月18日の毎日朝刊 広告一覧 2011年3月の毎日jpに広告を出していた企業 2011年4月20日の毎日朝刊 広告一覧 2011年6月03日の毎日夕刊 広告一覧 2011年6月10日の毎日夕刊 広告一覧 2011年6月23日の毎日夕刊 広告一覧 2011年7月09日の毎日夕刊 広告一覧 2011年7月16日の毎日夕刊 広告一覧 2011年8月19日の毎日夕刊 広告一覧 2011年8月の毎日jpに広告を出していた企業 2012年1月17日の毎日夕刊 広告一覧 2012年3月08日の毎日朝刊 広告一覧 2012年3月16日の毎日夕刊 広告一覧 2012年3月22日の毎日夕刊 広告一覧 Bunkamura スイング碑文谷 問合せ結果分野別一覧その４ 問合せ結果別一覧 ×対応の企業（漢字で始まる企業名・さ行～た行） 東急ホームズ 東急不動産 東急電鉄
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仙台 不動産と新築はたまには、遊休も必要exclamation×2なかよし広場お休み致しまして家で休んでます でもチビ達は元気です、疲れてるのは私だけ(笑)運動不足ってヤツです 2歳児にはついていかれない 仙台 不動産とマンションで聞いた事を思い出すくらい癒されました。 私、感動ですっっ！！ 何回眺めても飽きないし、癒されますよ～。 なんか恥ずかしいけど幸せすぎて悪い事してるみたいだわ！ 情報と仙台 不動産だって、結局は同じことよ。 彼は違うって言っていたけれど、そんなにリキんで語ることでも無いじゃない。 そんな事でケンカになるなら話す事自体がバカらしいわ。