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不動産物件専門に30数年リフォームのニッソウ 株式会社ニッソウ （1444） 代表取締役前田浩 1988、9月設立 資本金２億0350万円 〒156-0052東京都世田谷区経堂1-8-17東西ﾋﾞﾙ1階 reform-nisso.co.jp 不動産業界に建物修繕工事を商品としてソリューションセールスする業界トップ企業 小中不動産法人が得意先 東証一部上場を目指す 03−3439−1671
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阪急不動産 本店：大阪市北区角田町１番１号東阪急ビルディング内 【商号履歴】 阪急不動産株式会社（1967年６月～） 浪花企業株式会社（1947年３月～1967年６月） 株式会社浪花商店街（1947年２月～1947年３月） 【株式上場履歴】 ＜大証１部＞1967年12月25日～2002年３月 日（阪急電鉄株式会社と株式交換） 【合併履歴】 2004年７月 日 能勢電産業株式会社 2003年２月 日 株式会社阪急ファイブ 2002年10月 日 株式会社ギャザ阪急 1967年10月 日 阪急不動産株式会社 1967年５月 日 北野土地株式会社 1967年５月 日 四条土地建物株式会社 【沿革】 昭和22年２月 大阪市北区において株式会社浪花商店街設立、土地・建物の賃貸業務を開始 昭和22年３月 株式会社浪花商店が浪花企業株式会社に社名変更 昭和27年９月30日 資本金１億円をもって阪急不動産株式会社設立、本店を大阪市北区に置き、土地・建物の賃貸業務を開始 昭和28年５月 損害保険代理店業務を開始 昭和28年９月 不動産の仲介業務を開始 昭和28年10月 不動産の鑑定評価業務を開始 昭和29年３月 土地・建物の分譲業務を開始 昭和34年10月 浪花企業株式会社は営業活動を休止 昭和36年10月 大阪証券取引所市場第二部に上場 昭和37年１月 新阪急ビル竣工 昭和38年８月 大阪証券取引所市場第一部に指定替え 昭和42年５月 浪花企業株式会社は北野土地株式会社及び四条土地建物株式会社を吸収合併し、営業を再開 昭和42年６月 商号を阪急不動産株式会社に変更し、本店を京都市下京区に移転 昭和42年10月 阪急不動産株式会社（本店・大阪市北区）を吸収合併し、その営業活動を全面承継。 昭和42年10月 株式券面額変更のため京都市下京区所在の阪急不動産株式会社に吸収合併、本店を大阪市北区に移転 昭和45年４月 子会社阪急地所株式会社設立 昭和49年11月 阪急河原町ビル竣工 昭和51年11月 子会社株式会社ギャザ阪急設立 平成４年11月 阪急茶屋町ビル竣工 平成８年９月 子会社株式会社ライフメイツ設立 平成10年11月 阪急ファイブビル竣工 平成13年９月 阪急電鉄株式会社と株式交換契約締結 平成13年12月 臨時株主総会にて「当社と阪急電鉄株式会社との株式交換契約書承認の件」承認 平成14年３月 当社株式上場廃止 平成14年４月 株式交換により阪急電鉄株式会社の完全子会社化 平成14年10月 子会社株式会社ギャザ阪急を吸収合併し、事業を統合 平成15年２月 関連会社株式会社阪急ファイブを吸収合併し、事業を統合 平成16年３月 子会社株式会社ライフメイツを阪急電鉄株式会社へ売却 平成16年３月 能勢電鉄株式会社から能勢電産業株式会社を買収、完全子会社化 平成16年７月 子会社能勢電産業株式会社を吸収合併し、事業を統合
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不動産 iMobでは不動産を購入し、一定時間ごとに収入を得ることが出来る収入の入る時間は、ジョブにより異なる。基本は1時間ごと。オフラインでもオンラインでも寝ていても収入が入る。 時給とは、不動産収入で一定時間ごとに入るお金を言う。時給はProperties画面のCachflow表示で確認できる。※不動産収入(Income)－車など維持費(Upkeep Cost)＝時給(Cashflow) 同じ種類の建物は、取得価格が1個につき1割ずつ上がる。1個目のBed and Breakfastは$10,000、2個目は$11,000 しかし同時に購入した場合は取得価格はあがらない。これは例えばBed and Breakfastが$10,000の時に5個同時に買えば、$10,000×5で$50,000で買えてしまうという事。 不動産の購入最初に更地(Undeveloped Land)を購入しておき、その更地に建設可能な建物(Development)を建設する 更地、建物ともにお金が必要 例えばBed and Breakfastを立てたい場合、まず更地Land Fillを$5,000で購入しておき、その上で$10,000払って建物Bed and Breakfastを購入する。そうすれば、$300の収入が入ってくるようになる。 不動産売買テクニック物件売るときはまとめ売りがお勧め。全件出てる売値で売れる。半端なときは多いほうから売る。例えば７件なら５→１→１ 土地と物件は必ずセットで買うようにしましょう ×土地１→土地１→物件１→物件１ ○土地１→物件１→土地１→物件１
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賃貸営業でフルコミッションで働く営業マンは多いです。東京都では賃貸の会社は沢山あるので、 業務報酬の形態で給料を稼ぐ営業マンが沢山いるのです。 但し、フルコミで働くということは皆ができることではないのです。 フルコミで安定した収入かつ高収入を稼ぐためには大事な7か条があります。 １、自分独自の営業方法を確立せよ 集客に関しては自分独自のやり方を持っていないと、フルコミ営業はできません。 集客から契約まですべて自分一人で対応する必要があるのです。 ２、紹介営業は一番大事 お客さんを紹介してくれるお客さんを沢山つくることです。紹介をもらえない賃貸営業マンは弱いです・・・ 紹介だけでフルコミ賃貸営業をできてる人が多いのです。こうなると、ラクです。自分のペースで仕事ができます。 ３、AD付き物件、広告料付き物件を見極めよ ADがついてるか、広告料がついてるかどうかで売上はおおきくかわってきます。 仲介手数料だけだと、たいした稼ぎにならないのです。特に家賃がやすい場合には・・・ ４、働きやすいフルコミの不動産賃貸会社で働け フルコミの会社が働きやすいかどうかが非常に大事です。 適当な会社やサポートがない会社は歩合率が高くても、賃貸営業に支障がでます。 電話対応や契約書作成などサポートがある方がラクです。 不動産のフルコミ会社によっては、ポータルサイトの掲載など自由にさせてくれる会社もあります。 ５、自己管理はしっかりしろ 基本的には自由出勤のため、自己管理ができない人はフルコミは向いていません。 ６、賃貸営業でナンバーワンになったことがないものはやめておけ 賃貸営業は人当たりとある程度のセンスがあれば、だれでも稼げますが・・・ ただし、フルコミで働く場合には、賃貸営業でナンバーワンをお店でとったことがある人だけにしておきましょう。 ７、不動産業界の知人を多くつくれ フルコミで働いていると、社内の人脈を形成するのはむずかしいです。 他の会社や業界内で人脈を形成しておきましょう。 フルコミで賃貸営業
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PGSホームのTV・CM情報 PGSホームの最新情報 10月より、PGSホームのCMがリニューアルしました。 これまでのCMとは、テイストやテーマが若干異なっており、 また新鮮な気持ちで見て頂けるCMとなっております。 ぜひ、一度ご覧になってください。 【ダンスコラージュ編】 PGSホームの過去CM情報 これまでに、いくつものCMが放送されてきました。 既に放送されていないものばかりですので、ここでご紹介させて頂きます。 【外壁ダンサー編】 【ダンサー着地編】 【空飛ぶダンサー編】
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ご案内 ○毎々ありがとうございます。リストは「Ctrl+F」で文字列検索いただけます。 ○当方が所持していないものは、ジャンルを問わずなんでも交換に応じます。 不動産投資 不動産投資のノウハウと裏技大公開 ttp //www.rei2.com/urawaza/ 頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法 ttp //www.imadanobuhiro.jp/seiko_hou.html 毎日5分で月に650万稼ぐ、らくらく不動産投資法！！ ttp //fudousantousi.onlinepub.jp/revelation/ サラリーマン大家さんになって月収300万円！知識ゼロ、頭金ゼロでも出来る不動産投資法！ ttp //keiei1.com/ 不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎！[AIR-IK] ttp //www.1kantaro.com/ 実録！サラリーマンのままでリッチな大家さんになる方法 ttp //kanemochiooya.com/index.html/ アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL] ttp //www.hudousanyuushi.com/ ２０代でもアパートオーナーになれる不動産投資法【２０代不動産投資法】 ttp //www.fudousantoushi20.com/ 競売不動産はもう古い！本当においしい不動産投資法 ttp //www.yamani-trust.com/ マイホーム裏ワザ物語 ttp //www.lbclab.com/firststepset 賃貸契約金奪還マニュアル【敷金返還トラブル一発解消テクニック 】 ttp //www.敷金トラブル.jp/d-keikaku/index.html 現役！社宅担当者が暴露する！敷金を全額返還する方法！たった5分の電話で10万円も多く戻ってくる！ 素人でも出来る競売不動産入札マニュアル
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不動産についていろいろ 信頼できる不動産情報 不動産投資は早めに
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購入と不動産に先日行ってみました。 ここんトコロ仕事が忙しくてなかなか時間が作れなかったけれど、ようやく時間の合間を見つけてLet go! 帰ってからの仕事が心配だけどまぁいいや。 購入と不動産は通学途中の川の勢いが凄かったです。 普段泳いでる魚魚はどこに隠れるんですかね 雷雷とか氾濫しそうな川とか台風台風好きなんです。 なぜかテンション上がります 今日は一段と頑張ってるなーみたいな。 自分で書いたのを読むとアホっぽいですね。 いつも鞄とは別に教科書入れるダサいトートを持ち歩いているんですが、今日はしっとりしてました 不動産と中古は気が付いたら、素敵な人に囲まれていて 気が付いたら、私の生活は嬉しいこと楽しいこといっぱいです。 ピンクやブルーは二次元だけのものだから グレーやブラウンの世界で、細やかに生きようかなって思います。 本当はいっぱいあるものを、もう一回思い出します。 頑張らなきゃだ。
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不動産あれこれ 不動産を定義する 特性を考えて不動産投資
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株式会社ニッソウ （ｺｰﾄﾞ1444） 1988、9月設立 資本金１億円 〒156-0052東京都世田谷区経堂1-8-17 reform-nisso.co.jp 不動産業界に建物修繕工事を商品としてソリューションセールスする業界トップ企業 小中不動産法人が得意先 東証一部上場を目指す 不動産業界に建物修繕工事を商品としてソリューションセールスする業界トップ企業 03-3439-1671 0120-61-2460 代表取締役 前田浩 昭和36年12月12日生 従業員数 43名 決算期 7月