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住宅問題
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【これから借りるときの疑問・質問】どこで借りるのがいちばんいいの? どういったところで住宅ローンが借りられるの? 何を比較すればいいの? そもそもいくら借りられるの? 返済比率って何? 自己資金無いんだけどマンション欲しい。住宅ローン借りられる? 諸費用もかかるなんて知らなかった。諸費用分も含めて住宅ローンを借りたい。 オートローンや大型テレビのローンが残っているんだけど住宅ローンは借りられる? 消費者金融で借金があるけど住宅ローンは借りられる? 住宅ローンが既にあって、2軒目を買いたい。もう一本住宅ローン組めるの? 収入合算って何? ペアローンって何? ペアローンと収入合算の違いは? 収入合算の場合、妻も住宅ローン控除を受けられる? パート(アルバイト)の妻も収入合算できる? 自営業だけど住宅ローン借りられる? 女で子無し。一人で生きていくと決めたけど住宅ローン借りられる? 産休中だけどローン組める? 転職して3ヶ月しか経ってないけどローン組める? 以前カードローンの返済を延滞したことあるんだけどローン組める? 【金利に関する疑問・質問】変動金利と固定金利どっちがいいの? 店頭表示金利・基準金利・店頭価格・店頭金利って何? 引下げ幅・優遇幅・割引幅って何? 引下げ幅って借入期間中ずっと変わらないの? 変動金利って毎月金利が変わるの? 変動金利って半年毎に返済額が変わるの? 変動金利って半年毎に金利が変わるのに返済額は5年変わらないのは何で? 変動金利の時、金利が上がって元金の減りが遅くなるとどうなるの? 変動金利の時、5年毎の返済額見直しで一気に返済額が倍になったりするの? 変動金利の時、125%ルールを上回るような金利の上昇があった場合、125%を超える部分の利息は払わなくていい(免除される)の? 変動金利で借りたら完済までずっと変動金利なの?途中で固定金利に変更できないの? 変動金利から固定金利に変更するときは手数料かかるの? 固定金利の5年とかあるけどあれ何?5年で全額返さないといけないの?無理じゃね? 変動金利よりも金利が高いのになんで固定金利にする奴いるの? FPに固定金利にしたほうが良いって言われた。 何年固定がいいの? 固定金利の通期引下プランと当初引下プランはどっちがいいの? 【返済方法に関する疑問・質問】繰上返済って何? 繰上返済って手数料かかるの? 繰上返済するとその分借入期間が短縮されるの?それとも毎月の返済額が減るの? 期間短縮型と返済額軽減型ではどっちがお得なの? 繰上返済のデメリットってあるの? 繰上返済ってまとまった金額がないと出来ないんでしょ? ボーナス返済って何? ボーナス返済をすると半年に一回多く返済するってことだから、元金の減りが早くなるってこと? ボーナス返済のメリットは? ボーナス返済のデメリットは? ボーナス返済ってしないほうがいいの? 元利均等返済・元金均等返済って何? 元利均等返済・元金均等返済ってどっちが一般的? 元金均等のほうが総返済額少なく済むのに何で元利均等を選ぶ人がいるの? 【住信SBIネット銀行特有の疑問・質問】 【新生銀行特有の疑問・質問】 【ソニー銀行特有の疑問・質問】 【イオン銀行特有の疑問・質問】 【東京スター銀行特有の疑問・質問】 【三菱東京UFJ銀行特有の疑問・質問】 【三井住友信託銀行特有の疑問・質問】 【フラット35特有の疑問・質問】 【これから借りるときの疑問・質問】 どこで借りるのがいちばんいいの? どこでもいい。自分にあったところを選べ。 どういったところで住宅ローンが借りられるの? メガバンク、地銀、信金、信託銀行、ネット系銀行、フラット、社内融資等々。 何を比較すればいいの? まずは金利。低い方がいい。あとは保障内容、返済のしやすさ等々。 そもそもいくら借りられるの? 収入や勤務先、年齢、購入物件等によって借入可能額は変わる。 一つの目安は「返済比率」。これが35%以内が適正範囲。 返済比率って何? 銀行がよく用いる審査の基準。以下の計算式で求められる。 返済比率=年間返済額÷税込年収×100 ただし、年間返済額算出のための金利は実際の借入金利ではないことに注意が必要。 だいたいどこの銀行も保守的に年3~4%ぐらいで見る。これを「審査金利」と言ったりもする。 ▼年間返済額の目安(審査金利3.5%、借入期間35年) 借入額 年間返済額 最低必要年収 500万円 25万円 72万円 1,000万円 50万円 142万円 1,500万円 75万円 215万円 2,000万円 100万円 285万円 2,500万円 124万円 355万円 3,000万円 149万円 425万円 3,500万円 174万円 500万円 4,000万円 199万円 568万円 4,500万円 224万円 640万円 5,000万円 248万円 708万円 (例)2,500万円借りたい場合、年間の返済額は124万円。返済比率を35%以内に抑えるには、年収が354万円必要。 ただし、実際は年収72万円で500万円借りられるわけじゃない。いくら借りるにしろ、最低200万程度は年収必要。 自己資金無いんだけどマンション欲しい。住宅ローン借りられる? 可能。自己資金がなくて物件価格と同額の住宅ローンを借りる場合、これを「フルローン」と言う。 諸費用もかかるなんて知らなかった。諸費用分も含めて住宅ローンを借りたい。 住宅ローンとは別に「諸費用ローン」を組むか、銀行によっては住宅ローンに含めて借りられる。 諸費用ローンは住宅ローンよりも金利は高いけど借りやすい。 住宅ローンに含める場合は借入金利は住宅ローンと一緒。つまり低い。ただし審査は厳しい。 オートローンや大型テレビのローンが残っているんだけど住宅ローンは借りられる? 返済比率が適正な水準であれば借りられる。 既存ローンの年間返済額を新たに借りる住宅ローンの年間返済額に加えて計算する。 消費者金融で借金があるけど住宅ローンは借りられる? 銀行によって判断は分かれる。 消費者金融(「専業」とも言う)からの借入がある人は一律NGとしている銀行もあれば、返済比率が適正な水準であればOKとしている銀行もある。 ただし、複数の消費者金融から借り入れがある場合、返済比率が適正な水準であっても多重債務者と見られ、借り入れができないケースが多い。 住宅ローンが既にあって、2軒目を買いたい。もう一本住宅ローン組めるの? 返済比率が問題なければ組める(「ダブルローン」と言ったりもする)。 ただし、同じ銀行で2本目の住宅を組んだり、フラット等の国庫金系とのダブルローンはだいたいどこの銀行も出来ない。 「住宅ローン」=「自己居住用の住宅購入のためのローン」であり、住宅ローン2本はありえない、という発想。 収入合算って何? 夫の収入に妻の収入をプラスできる制度。どこの銀行もプラスできるのは妻の収入の半分まで。(妻がメインで夫がサブでもOK) 夫の収入に妻の収入をプラスして審査することができるので、より大きな額を借入可能になる。 ただし、その場合妻を連帯保証人とする銀行がほとんど。夫が返せなかったら妻が返せ、となる。 ペアローンって何? 夫婦がそれぞれローンの契約者となって住宅ローンを借りることができるもの。 それぞれが債務者となるので、ふたりとも住宅ローン控除を受けることができる。 ペアローンと収入合算の違いは? 収入合算はあくまでローンの契約者(=債務者)は夫一人。 ペアローンの場合、ローンの契約者は夫と妻の二人。 収入合算の場合、妻も住宅ローン控除を受けられる? 無理。債務者は夫一人であり妻はあくまで連帯保証人。 パート(アルバイト)の妻も収入合算できる? 無理。どこの銀行もパート・アルバイトは取扱不可。多くの銀行で派遣社員・契約社員なら取扱可。 自営業だけど住宅ローン借りられる? 業績次第。最低直近3期は黒字であることが望ましい。 直近3期黒字だとしても、よっぽど業歴長かったり安定性がなければフルローンは難しいと考えておいたほうが良い。 女で子無し。一人で生きていくと決めたけど住宅ローン借りられる? 正社員で働いていて安定収入があれば問題ない。 今は女性向けの住宅ローンなんてものもあり、金利の優遇や保証の充実、粗品提供があったりする。 ただし、女性単身でフルローンはどこも厳しい。自己資金1~2割はあったほうが無難。 産休中だけどローン組める? 銀行による。 融資日の前に復職していることを条件につける銀行が多い。 勤務先が固い(公務員、上場企業)場合は実行後の復職もOKとなるケースあり。 転職して3ヶ月しか経ってないけどローン組める? 銀行による。 勤続3ヶ月ぐらいからOKというところから、勤続2年必要なところまであり。 常識的に考えて1年ぐらいは勤務していたほうが無難。 以前カードローンの返済を延滞したことあるんだけどローン組める? 1日2日のうっかり延滞であればまあまあ問題ない。 月を跨ぐような延滞だと黒に近いグレー。 2ヶ月連続延滞とかで代位弁済(異動)になっているとアウト。いわゆるブラック。 気になるなら個人信用情報機関に照会かけたほうが良い。 ▼だいたいこの3つ 全国銀行個人信用情報センター 株式会社シーアイシー 株式会社日本信用情報機構 【金利に関する疑問・質問】 変動金利と固定金利どっちがいいの? どっちも一長一短。 金利 リスク 変動 低い 高い 固定 高い 低い 変動派の意見これだけ金利が低いんだから変動だろ。 金利上昇の流れがきそうだったら固定に切り替えるから大丈夫。 元金が3,000万円あるときの1%と300万しか無いときの1%じゃ負担がぜんぜん違う。元金が大きいうちは低い金利にすべき。 なんか金利上がる要素ある? 別に3%ぐらいになっても返せるし。 何も住宅ローンの金利だけが上がるわけじゃないし。預金金利も上がるし物件の資産価値も上がるから心配ない。 固定派の奴ってフラットしか通らなかったんだろ。。。 固定派の意見オリンピックとかあるし金利は上がりそう。だったら予め固定金利にしておくのがベター。 確かに変動金利も低いけど、これだけ低い金利で固定金利借りられるのも今だけ。やっぱり固定だ。 変動金利に振り回されたくない。もう家賃みたいなもんと割り切って考える。 保険みたいなもん。結果的に金利が上がらなくても損したなんて思いません。安心料です。 10年固定が相当低い。どうせ10年ぐらいで戸建てに引っ越すし。 10年固定にしてとりあえず10年は様子見。今10年固定かなり低いし。 店頭表示金利・基準金利・店頭価格・店頭金利って何? 各銀行が定める定価みたいなもん。呼び方は違うけどどれも同じ意味。 引下げ幅・優遇幅・割引幅って何? 店頭表示金利から割引く金利のこと。 店頭表示金利 年2.445% 引下げ幅 年▲1.7% 適用金利(=実際の借入金利) 年0.745% 引下げ幅って借入期間中ずっと変わらないの? 変わらないタイプ、変わるタイプの2種類ある。変わらない→「ずーっとうれしい」「通期引下げプラン」等々 変わる→「ぐんとうれしい」「当初引下げプラン」等々 変動金利の場合は引下げ幅が変わらないタイプの方が一般的。 引下げ幅が変わらない期間のことを「特約期間」と言う。(例)固定金利特約タイプ5年5年間は引下げ幅が年2.2%(=特約期間は5年) 5年後(=特約期間終了後)からは引下げ幅が年1.4%になる 結果、5年後(=特約期間終了後)からは借入金利が上がる 変動金利って毎月金利が変わるの? 変わらない。ほとんどの銀行が年2回(4月、10月)見直し。 よって半年固定金利みたいなもん。 変動金利って半年毎に返済額が変わるの? 変わらない。ほとんどの銀行が5年毎に返済額を見直す。 変動金利って半年毎に金利が変わるのに返済額は5年変わらないのは何で? 5年間は返済額は変わらないが、半年毎に返済額の内訳が変わる。 仮に借入後半年後に金利が上がったら、返済に占める利息分が増えて元金分が減る。 変動金利の時、金利が上がって元金の減りが遅くなるとどうなるの? 返済額が増える。その見直しのタイミンが5年毎。 変動金利の時、5年毎の返済額見直しで一気に返済額が倍になったりするの? しない。ほとんどの銀行は直前の返済額の1.25倍を超えないように返済額を制限している。 従って増えても1.25倍まで。これを通称125%ルールと言う。 変動金利の時、125%ルールを上回るような金利の上昇があった場合、125%を超える部分の利息は払わなくていい(免除される)の? されない。ほとんどの銀行が125%を超える部分については繰り越される。 従って125%返済額を増やしていっても払いきれなかった部分は最終返済で一括返済が求められる。だいたい契約書に書いてある。 ただしほとんどの銀行で期間の延長や分割返済が可能。 変動金利で借りたら完済までずっと変動金利なの?途中で固定金利に変更できないの? ほとんどの銀行は変更できる。 ただし固定から変動には変更できない銀行が多い。 変動金利から固定金利に変更するときは手数料かかるの? 手数料がかかるところが一般的だが、中にはかからないところもある。 固定金利の5年とかあるけどあれ何?5年で全額返さないといけないの?無理じゃね? あれは固定金利の期間。5年は金利を固定して、5年終わると変動金利になったりまた固定金利に設定できる。 借入期間はあくまでMAX35年。 変動金利よりも金利が高いのになんで固定金利にする奴いるの? いつでも借入時点では変動のほうが金利は低いが、将来的に金利が上がると考えた場合、予め金利を固定しておこうとする選択には合理性がある。 予想と違って金利がそこまで上がらなかった場合には余分に利息を支払うことになるが、それは自己責任。保険と似たようなもん。 FPに固定金利にしたほうが良いって言われた。 好きにしろ。 ただ元金が大きい時に金利が高いと苦労する(=返済が増える、元金がなかなか減らない)ということは覚えておくように。 何年固定がいいの? 好みの問題。 固定する期間が長いほど金利は高く、短いほど低くなる。 ただし、どこの銀行も10年固定は力を入れているので割安感がある。 固定金利の通期引下プランと当初引下プランはどっちがいいの? 長期固定(20~35年)だったら当初引下一択。20年後に引下げ幅が小さくなろうが残高も減ってるんだからいいでしょう。 短期(2年)~中期(15年)だったら自分のライフプランを考慮して決定すべき。当初引下げプランがオススメ固定期間中(特約期間中)にガンガン繰り上げ返済して残高少なくする 固定期間(特約期間)が終わる頃に住み替えを検討している 固定期間(特約期間)が終わる頃に借り換えを検討している 教育費やら何やらでとにかく借入直後は金利が低い方がいい。 固定期間(特約期間)が終わっても極端に引下げ幅が悪化しない(=金利がそれほど上がらない)。 通期引下げプランがオススメ固定期間(特約期間)が終わってもある程度残高が残ってそう。 固定期間(特約期間)が終わったら極端に引下げ幅が悪化する(=金利が上がる)。 【返済方法に関する疑問・質問】 繰上返済って何? 毎月決まった額とは別に、余裕があるときにする任意の返済のこと。 繰上返済って手数料かかるの? 銀行によって異なるが、今はだいたいどこの銀行もネットから手続きすれば手数料は無料。 窓口で手続きすると5,000円ぐらい取られるのが一般的。 繰上返済するとその分借入期間が短縮されるの?それとも毎月の返済額が減るの? 繰上返済の都度選べるのが一般的。 前者を「期間短縮型」、後者を「返済額軽減型」と呼ぶ。 (例)3,000万円を35年で借りていて、月々10万円返済しているケース。この時2,000万円繰上返済する。【期間短縮型】 月々10万円の返済は変えない→残り1,000万円を月々10万円返済していく→借入期間が短かくなる。 【返済額軽減型】借入期間は変えない→残り1,000万円を35年かけて返していけばいい→月々の返済が減る。 期間短縮型と返済額軽減型ではどっちがお得なの? 支払う利息が少なく済むのは期間短縮型。 繰上返済のデメリットってあるの? 繰上返済をがんばった結果、借入期間が10年を切るとローン控除が受けられなくなる。 繰上返済を頑張ったのに死んだ→団信で全額チャラになるのにちょっともったいない。 繰上返済ってまとまった金額がないと出来ないんでしょ? 銀行によって異なる。 1円から繰上返済できるところもあれば、50万円以上じゃないと受け付けてくれない銀行もある。 フラットは100万円から。 ボーナス返済って何? 毎月の返済分とは別に年2回のボーナス月に一定額をプラスして返済すること。 ボーナス返済をすると半年に一回多く返済するってことだから、元金の減りが早くなるってこと? ならない。 ボーナス返済は毎月の返済を減らしてボーナスでその分まとめて払うもの。 クレジットカードのボーナス払いと同じようなもの。 毎月の支払キツイな~→ボーナスでまとめて払うから月々の返済は減らして!ということ。 ボーナス返済のメリットは? 月々の返済が少なく済む。 ボーナス返済のデメリットは? ボーナスが無くなったら破綻する。 定年後はボーナス出ない。 毎月の支払を後払いにしているようなものなので、僅かながら支払利息が増える。 ボーナス返済ってしないほうがいいの? ボーナス返済しなければ回らない計画には無理があると考えたほうが良い。 元利均等返済・元金均等返済って何? 返済の方法のこと。 返済方法 毎月の返済額 総返済額 メリット デメリット 元利均等 一定 多い 毎月の返済額が一定→ライフプランが立てやすい 総返済額が多くなる 元金均等 初めがピークで逓減 少ない 総返済額が少なく済む 借入当初の返済がきつい。審査が通りにくい。 元利均等返済・元金均等返済ってどっちが一般的? 圧倒的に元利均等。 元金均等のほうが総返済額少なく済むのに何で元利均等を選ぶ人がいるの? 毎月の返済が一定というのはライフプランを立てやすいというメリットがある。 余裕があれば繰り上げ返済すれば元金均等と効果は変わらない。 元金均等は初年度の返済額が多くなってしまうので、返済比率が効率となり、審査の通りが悪くなる(減額される虞れあり)。 【住信SBIネット銀行特有の疑問・質問】 【新生銀行特有の疑問・質問】 【ソニー銀行特有の疑問・質問】 【イオン銀行特有の疑問・質問】 【東京スター銀行特有の疑問・質問】 【三菱東京UFJ銀行特有の疑問・質問】 【三井住友信託銀行特有の疑問・質問】 【フラット35特有の疑問・質問】
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南相馬ブログ新聞 総目次(3月末~4月末) 震災から1年にあたりブログ新聞を少しまとめました。 南相馬からの避難者にその後どうなっているのか情報が何もない。情報を担う大手マスコミは個別市町村の特集は無理ですし被災地の行政は情報整理・発信どころの状態ではなく目の前の作業で手一杯の状況のようでした。 とにかくどこを探しても南相馬市の今現在に関する情報が少なく、それで個人ブログに行きつきました。 ただし、個人発の情報なので政府や各行政及びマスコミと見解が異なったりした場合どのように調整して行こうか思案しました。間違った情報発信になることへの心配です。しかしご存知のように政府は具体的な情報が少ない上に意味不明・意味曖昧で信頼も失いがちで、またマスコミは原発がらみの現地取材を記者の健康を考えて一斉に自粛してしまいしばらく現地取材無しになりました。(ただしNHKは比較的早くから被災地近くで取材を始めていたようです。)その為、匿名と言えども被災地や避難所に居る個人からの情報が最も「信頼できそうな情報」という状況が続いた事は忘れないようにここに記しておきます。 短い間ですが「公の機関」では難しいことを「私的ブログ」がカバーしていたわけです。 公側の政府行政もその機能上そういうものであり、マスコミもこのような災害時には当然の対応なのでありしかたのないことであり、改善として必要なのは災害時に多様な対応をする国民からの情報を活用できる仕組みづくりなのだと思います。 そのような状況下でブログの記事はどれほど避難者に喜ばれたかしれません(手渡し配布した長岡大学の学生から聞きました。)。 これはその最初の1か月強(4月末まで)の記事をまとめたものです。 困難な状況下で独自判断で情報発信を続けた各ブログライターの勇気に感謝を申し上げます。 掲載許可をいただいたブログの解説 えび父さん(えび父さんの日記)原発で作業されていたえび鑑賞が趣味のお父さん。被災からしばらくは数少ない原発や放射能の情報源でした。多くの専門家が口をつぐむ中その勇気には頭が下がります。 |壁|д゚)・・モーター好きな青年?フットワークで被災直後に各種お店情報発信。 東北の関西人女性、デザイナー、旦那さんと犬、関西移住前にミニ動物園の動物を自主救済。 第一子と猫(第一子と猫、時々 結婚&コラム)震災直後3月17日に第二子誕生、子育てと被災地レポートほか にふぇーでーびる(途中で「ありがとう」にタイトル変更)最年少ブログライター、MJC(南相馬ジュニアコーラス・アンサンブル)のメンバーとしてMJC復活と東京のコンクール出場を目指す。 相双ゆたどさ(相双ゆたどさ ゆったりが、どっさり。~ふくしま相双~)福島県海通り・相双地方の地域情報ポータルサイト「相双ビューロー」のブログ、ゆっ太郎・どっさりんこ・CrosSの3名が主に執筆、イベント予定・報告、お店再開レポート等。 長野県こざわ(長野県飯田市のこざわさん)長岡市の大学の先生の紹介で新聞の配布と飯田市近隣の南相馬市避難者関連情報をレポート Chalet MonteRosa群馬県片品村(南相馬からの避難者を大勢受け入れられた)のペンション。南相馬市情報サイトのQRコード作成等。 サイヤ社長(サイヤ社長のブログ)原町のスーパーの社長。継続して町の状況や災害・放射線に関して発言。復興活動の若者も支援。 負けてらんにぇ!(負けてらんにぇ!みんなでなんとかすっぺ)新潟県三条市に避難されている著名な気功師による避難所からのレポート。 南相馬市南相馬市ホームページに掲載された震災関係のお知らせや様々な写真レポート。 小千谷元気プロジェクト被災直後から食料や生活用品を運び続ける新潟県小千谷市のNPO法人のブログ 森民夫(森民夫「ほっと一息」)全国市長会会長の長岡市長のブログから南相馬関係の記事を転載。 編集ブログ新聞編集者からのお知らせ。 この期間以降の掲載ヨシユキ副園長 よつば青雲ブログ保育園からの再開情報や「手をつなGO!」プロジェクト、除染状況など・・・ ふぁみりぃ通信☆福島県内に避難されている親子の通信 仲町ボランティア活動センター原町二中体育館→高平児童館→と移られたようです。 つながろう!八王子で!東日本大震災ならびに原発事故の影響から東京都内に避難されている避難者、避難者が集える交流の場を提供。 4月末までの記事一覧 日付 曜日 ブログ 記事タイトル(括弧内は解説) 1号 0326 土 えび父さん 原発から一時帰還しました。暗い話なので興味ない方はスルーしてください 0326 土 壁│д゚)・・ ジェベでお出かけ 0326 土 東北の関西人 自主避難勧告 0326 土 まちBBS (公共的情報をピックアップ) 2号 0327 日 えび父さん えび父の言いたい事(放射線・放射能の話題) 0327 日 東北の関西人 地方に散った友人たち 0327 日 東北の関西人 これから(仕事・財産がほとんど奪われた今後) 0327 日 東北の関西人 庭のバラ(見頃の5月末くらいには皆で眺めたい) 0327 日 第一子と猫 兄弟仲良く幸せ満喫♪ 0327 日 にふぇーでーびる 私にできること(長岡市の避難所での様々) 0327 日 相双ゆたどさ 南相馬に残る皆様へ(医療・金融の状況) 0327 日 相双ゆたどさ 南相馬に残る皆様へ2(政府のあいまいな対応) 3号 0328 月 えび父さん 臨戦準備完了(家族は避難、原発の現場状況) 0328 月 壁│д゚)・・ 3/26のおれ(Gスタンドほか) 0328 月 東北の関西人 宮城県亘理郡在住「K」の手記を読んで(ネタかもとも指摘) 0328 月 東北の関西人 そして 0328 月 東北の関西人 手記 0328 月 にふぇーでーびる ちょっとしたことですが・・・(新潟への避難時でのこと) 0328 月 相双ゆたどさ 「相双地区」情報まとめ 4号 0329 火 えび父さん えびまるさんへの返コメを兼ねて(原発放水ほか) 0329 火 壁│д゚)・・ 屋内退避?(ガソリン・コンビニほか店舗状況) 0329 火 東北の関西人 決定事項(現段階での、最悪の事態を見越して) 0329 火 にふぇーでーびる 心の広さ(親切な新潟県、避難者のあり方) 0329 火 相双ゆたどさ 相双避難指示圏 住民の残留(圏外避難呼びかけ) 0329 火 南相馬市 水道課よりお知らせ、市内・市外(県外)避難所 5号 0330 水 南相馬市 市長からのメッセージ 0330 水 えび父さん 招集命令が延期に・・・(汚染水で遅延) 0330 水 壁│д゚)・・ 南相馬原町・鹿島遠景(国見山展望所より) 0330 水 ツイッター pure_mamotecのツイート(原町の状況) 0330 水 にふぇーでーびる 厳しさと甘さ(南相馬が好きだから辛口で) 0330 水 小千谷元気プロジェクト (物資配送を通した南相馬の状況) 0330 水 南相馬市 避難指示情報、安否、公営住宅、生活資金ほか 0330 水 長野県こざわ 避難者に五平餅 0330 水 編集より 6号 0331 木 えび父さん 被災地以外の方にお願いしたい事 0331 木 壁│д゚)・・ 続々開店(駅前セブンオープンほか) 0331 木 東北の関西人 これからの予定 0331 木 第一子と猫 (鹿島区から原町区の写真入りレポ) 0331 木 Chalet MonteRosa 南相馬市災害対策本部携帯サイトQRコード 0331 木 相双ゆたどさ 被災地の状況(新地町・相馬市・南相馬市) 0331 木 南相馬市 母子手帳、妊婦・乳幼児の健診等 0331 木 編集より 7号 0401 金 えび父さん 前記事への返コメをかねて(放射能について) 0401 金 ありがとう(タイトル変更) 有り難し、恩返し(蓬平温泉での新潟の恩返し) 0401 金 サイヤ社長 (営業上の不便ほか) 0401 金 負けてらんにぇ! 三条市立鱈田保育所のみなさんへ 0401 金 相双ゆたどさ あれから21日・・・・ 0401 金 南相馬市 転出手続きについて 0401 金 長野県こざわ (りんごメッセージ、南信州広域連合での受入れ) 0401 金 編集より (長岡市南部体育館の周囲情報) 8号 0402 土 えび父さん ちょいと疲れ気味・・・(本当はえび飼育のブログ) 0402 土 壁│д゚)・・ 南相馬市も新年度(相馬市は色々開いていたが) 0402 土 ありがとう たられば(プラス方面に進むこと) 0402 土 サイヤ社長 南相馬市から避難所の皆さんへ(各避難地情報) 0402 土 負けてらんにぇ! 30km圏内愛犬避難所で飼い主と合流 0402 土 南相馬市 (支援物資受入れ、医療機関開設状況) 0402 土 編集より (長岡市の市街地は雪も消えました) 9号 0404 月 えび父さん 元気いっぱい!でも、記事は南相馬市の現状報告 0404 月 東北の関西人 南相馬市に帰る 0404 月 東北の関西人 今日の予定 0404 月 ありがとう ボランティアとの交流 0404 月 サイヤ社長 市内の様子 0404 月 負けてらんにぇ! 祈りの千羽鶴 0404 月 森民夫 全国市長会として職員派遣 0404 月 南相馬市 雇用保険等 10号 0405 火 えび父さん 飼育用のえびが届く、原発状況 0405 火 東北の関西人 できること-地元支援 0405 火 東北の関西人 地元ボランティア登録 0405 火 東北の関西人 商店支援のポスター制作 0405 火 サイヤ社長 自店舗・GS・病院等開設情報 0405 火 負けてらんにぇ! テレビを見るのがつらい 0405 火 相双ゆたどさ 南相馬市北泉海岸 0405 火 南相馬市 郵便物・ゆうパックについて 0405 火 長野県こざわ 避難所情報 0405 火 編集者 長岡市北部体育館で北中ブラス演奏 11号 0406 水 えび父さん 原発からの招集命令来る 0406 水 東北の関西人 友人宅のミニ動物園訪問餌とお墓作り 0406 水 東北の関西人 南相馬市の今 の写真 0406 水 ありがとう えび父さん・長岡駅前・縁等 0406 水 サイヤ社長 中国TV取材、原町情報、室内退避 0406 水 負けてらんにぇ! 避難所から初登校・・・被災地で働くお父さんへ 0406 水 森民夫 福島県知事訪問 0406 水 南相馬市 放射線量 0406 水 編集者 今号から文字12ポイント、新産にも配布 12号 0407 木 壁│д゚)・・ がんばっぺしシール 0407 木 東北の関西人 郵便物についてのお知知らせ 0407 木 サイヤ社長 政府への不安、市長・議員等の動き 0407 木 負けてらんにぇ! 三条市の避難所周辺のゴミ拾い 0407 木 相双ゆたどさ 南相馬市生活情報【第一弾】 0407 木 南相馬市 窓口情報について 0407 木 長野県飯田市 桜情報、始業式情報 0407 木 編集者 新聞PDFのWeb上設置の案内 13号 0408 金 東北の関西人 がんばろう日本? 0408 金 東北の関西人 荷造り(移住へ) 0408 金 ありがとう MJCアンサンブルで南相馬の復興が夢 0408 金 サイヤ社長 社員が帰ってくる、故郷名古屋、原町の野菜 0408 金 負けてらんにぇ! 避難所から集団登校 0408 金 相双ゆたどさ 南相馬市生活情報【第二弾】 0408 金 長野県飯田市 飯田市で避難者働き始める 14号 0409 土 東北の関西人 余震・餌やり 0409 土 第一子と猫 余震で避難 0409 土 Chalet MonteRosa 南相馬市震災関連QRコード 0409 土 サイヤ社長 余震、息子のバスケチーム復興活動開始 0409 土 負けてらんにぇ! 三条市調理師会の食事プレゼント 0409 土 南相馬市 年金・国保等 0410 日 休み 15号 0411 月 えび父さん 帰ってきました(原発からの帰還・その情報) 0411 月 東北の関西人 ボランティア(遺留品整理) 0411 月 サイヤ社長 仙台への旅 0411 月 負けてらんにぇ! 避難者の今野外科医 0411 月 相双ゆたどさ 新地町の状況 0411 月 相双ゆたどさ 相馬市の状況 0411 月 編集より 高崎のイベント紹介 16号 0412 火 東北の関西人 1か月間の記録 0412 火 ありがとう 山古志村にて 0412 火 サイヤ社長 震災から1か月 0412 火 負けてらんにぇ! 三条市長と会う 0412 火 相双ゆたどさ 全国からの支援物資 0412 火 南相馬市民(原町区) 恥ずかしくない行動を(避難者の声) 17号 0413 水 えび父さん 今後のこと 0413 水 東北の関西人 鳥・兎問題のこと 0413 水 東北の関西人 鳥・ウサギ まとめ 0413 水 第一子と猫 柊斗(生後3 生カ月)と瑛翔(生後1 カ月) ) 0413 水 サイヤ社長 首相演説、緊急避難準備区域、旗 0413 水 南相馬市 「計画的避難区域」と「緊急時避難準備区」 0413 水 編集より 18号 0414 木 壁│д゚)・・ 空回り 0414 木 東北の関西人 旭公園なう(桜情報) 0414 木 ありがとう 絶望と希望(長岡市もあと一日・政府のこと) 0414 木 サイヤ社長 (フランス等くらべ国民を向いているのか?) 0414 木 負けてらんにぇ! 大忙し・・・だけどゆったり(急性胃腸炎多発) 0414 木 負けてらんにぇ! 怒り!!(一時帰宅、家族一人制限に対して) 0414 木 相双ゆたどさ サテライトかしま(自衛隊の様子) 0414 木 長野県こざわ 避難者と地元民と野球 0414 木 編集より 意見載せます 19号 0415 金 えび父さん 少し明るい話題(稚えび発見、総理のこと) 0326 金 壁│д゚)・・ No more偏見 No more差別(福島への差別) 0415 金 東北の関西人 マスコミの役割(風評・影響力の自覚) 0415 金 サイヤ社長 (救援物資・県外のいじめ・被災地への配達等) 0415 金 負けてらんにぇ! 新聞を読む・・・長く暗いトンネルの中で 0415 金 相双ゆたどさ 南相馬市にも春が来ました 0415 金 南相馬市 市内避難所開設状況 0415 金 長岡大学学生 避難者の皆さんへ 0415 金 長野県こざわ (避難者のみなさんへの詩) 0415 金 編集より 20号 0416 土 えび父さん 子供の頃遊んだ場所 (砂浜消える) 0416 土 東北の関西人 ボランティア2日目(鹿島区役所思い出整理) 0416 土 東北の関西人 説明会(義捐金配分) 0416 土 第一子と猫 原町区小浜周辺(残さざるを得なかった犬猫) 0416 土 サイヤ社長 (義捐金配分、原発内で戦う人、学校再開他) 0416 土 南相馬市 (住宅の一時提供) 21号 0418 月 東北の関西人 原町の夜ノ森公園桜満開 0418 月 ありがとう 悲しみの中で見つけたもの(北泉訪問) 0418 月 サイヤ社長 (福好再見のTシャツ、) 0418 月 負けてらんにぇ! ゴーストタウン・・・放射能汚染(一時帰宅) 0418 月 相双ゆたどさ 春満開(夜ノ森公園) 22号 0419 火 えび父さん 原発問題(工程表通りになるよう頑張る) 0419 火 東北の関西人 誰に文句言うたらええねん? 0419 火 第一子と猫 震災直後の我家(子猫生まれる) 0419 火 ありがとう わたしは・・・(引っ越しの準備) 0419 火 サイヤ社長 (買い溜めの落着き、お米救出作戦) 0419 火 負けてらんにぇ! 鎮魂・・・同室の仲間が亡くなりました 0419 火 相双ゆたどさ ひとりじゃない(激励のBBQ) 0419 火 おぢや元気プロジェクト お布団をお届けさせていただきました 23号 0420 水 ありがとう 悲しみの中で見つけたもの 0420 水 サイヤ社長 (保護された犬、4地区間のギクシャクほか) 0420 水 サイヤ社長 (自店舗関係の情報、やる気の出る施策希望) 0420 水 負けてらんにぇ! 青い畳・・・鎮魂 その後 0420 水 負けてらんにぇ! 高見山元大関と避難所のミセス94歳 0420 水 相双ゆたどさ OMOIYARIは心を温めるプレゼント 0420 水 相双ゆたどさ 花よりだんご(人もまばらな夜の森公園に屋台) 0420 水 南相馬市 (各小中学校の桜写真) 0420 水 編集より 24号 0421 木 この新聞について 立ち位置説明、再開情報掲載クレームに対して 0421 木 負けてらんにぇ! ちびっこ応援・・・ありがとうね(保育園児訪問) 0421 木 負けてらんにぇ! 平凡・・・一避難者のつぶやき 0421 木 東北の関西人 お願い(保護活動へのクレームに対して) 0421 木 南相馬市 津波被害により流出した物品縦覧について 0421 木 南相馬市 臨時職員を募集します 0421 木 南相馬市 障がい者支援について 0421 木 編集より 25号 0422 金 特集 「南相馬の一つの奇跡」(動物の救出物語) 0422 金 編集者解説 南相馬市のマリさんと二十数匹の動物 0422 金 東北の関西人 ボランティア 0422 金 東北の関西人 余震・餌やり餌やり 0422 金 東北の関西人 鳥・兎問題のこと 0422 金 東北の関西人 各種鳥類、ウサギの里親を募集しています! 0422 金 東北の関西人 お願い 0422 金 東北の関西人 ボランティアの人に 0422 金 編集者解説 その後のお話(全ての動物を救出) 26号 0423 土 この新聞について 情報を判断できる大人だけお読みください 0423 土 東北の関西人 ダチョウの引き渡し(最後の救出) 0423 土 東北の関西人 涙 0423 土 第一子と猫 あす警戒区域設定へ4/22(避難者の心情) 0423 土 ありがとう ダメだ、こりゃ 0423 土 サイヤ社長 (20km圏内の従業員が突然住めなくある) 0423 土 サイヤ社長 (商品配送車が店まで配送開始) 0423 土 負けてらんにぇ! 警戒区域指定直前・・・お弁当を食べる会 0423 土 編集より 27号 0425 月 えび父さん 久しぶりの更新(今後について奔走ほか) 0425 月 東北の関西人 ダチョウ救出作戦(一部始終の写真と解説) 0425 月 第一子と猫 (原発からの距離(20kmの内外)表作成しました) 0425 月 ありがとう I Love南相馬(福島県人への差別について) 0425 月 サイヤ社長 (娘を仙台に、くろねこヤマト再開) 0425 月 負けてらんにぇ! 不運な境遇にあっても・・・信じています 0425 月 編集より 28号 0426 火 東北の関西人 大阪へ(移住の決断) 0426 火 サイヤ社長 (各再開情報、飯館村の人、爆発が無かったら) 0426 火 負けてらんにぇ! この苦難を乗り越えた先に・・・各地の避難先にいる大切な門下生たちへ 0426 火 相双ゆたどさ 絆を伝える(緊急避難準備区域、炊き出しなど) 0426 火 南相馬市 さあ新学期!小・中学校が始まりました 0426 火 投稿 M・H しし鍋で誕生日(長岡市の避難者から) 0426 火 編集より 29号 0427 水 サイヤ社長 (桜井市長NHK出演) 0427 水 サイヤ社長 高校野球、福好再見チームのTシャツ 0427 水 負けてらんにぇ! 先々に・・・いま思うこと(補償、組織対個人) 0427 水 森民夫 週末に復興構想検討会議と同検討部会にダブル出席 0427 水 南相馬市 り災証明書情報 0427 水 編集より ブログ新聞も1か月 30号 0428 木 えび父さん なかなか進まない現状(風評被害など) 0428 木 東北の関西人 モルモット 0428 木 東北の関西人 南相馬市の皆さんへ 0428 木 サイヤ社長 (高校情報、緊急医療、新聞配達情報) 0428 木 相双ゆたどさ 少しずつ、一歩ずつ。二歩め(開店情報) 0428 木 編集より 31号 0429 金 東北の関西人 スクリーニング 0429 金 ありがとう 感謝(ブログやツイッターのこと) 0429 金 サイヤ社長 (震災から49日、地震保険、スーパー再開、支援物資) 0429 金 負けてらんにぇ! 三つのこころ と 三つの要求 0429 金 南相馬市災害ボラセン 南相馬市の営業中の宿泊先 0429 金 相双ゆたどさ 所在確認のご連絡をお願いします 0429 金 編集より ボラセン・ボランティアについて 32号 0430 土 えび父さん 原発の事 興味ない方はスルーしてください。(擁護派でも否定派でも無く) 0430 土 東北の関西人 犬丸洗い(出発前日に丸洗い、11時間かけて名古屋着) 0430 土 第一子と猫 我家の子猫ちゃん達(^∀^)ノ(4月初旬誕生の子猫の写真撮影やっと成功) 0430 土 サイヤ社長 (支援物資配布整理券配りによる渋滞) 0430 土 サイヤ社長 (仮払補償金で銀行・パチンコ店など開店?、救急医療不可状態) 0430 土 負けてらんにぇ! わたしのゴールデンウイーク(ゆっくり過ごそう) 0430 土 編集より 全国で福島のラジオが聞けるようになりました。(Radico.jp、サイマルラジオ) 0430 土 編集より 長岡市北部と南部の体育館にラジオ用PC設置しました。
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集合住宅 015●2200420:tacty:ビギナーズ王国 L:安アパートの2階={ t:名称=安アパートの2階(施設) t:要点=ちゃぶ台,内職,手作り料理 t:周辺環境=雑然とした住宅街 t:評価=住み易さ-1 t:特殊={ 家の扱い =個人所有アイテムとして見なし、一箇所に設置する 家の現在の状況 =NWCに芝村が居る場合、1マイルで今現在の家の状況を聞ける。 家の住人 = PLACEおよび、個人ACEを住人として配置できる 家の床面積 = 家の床面積は30m2とする。 家の特殊効果1 = 土地代の代わりに家賃(相場によって決定)が発生する。 家の特殊効果2 = 階段を登る音で同居人が帰ってくると分かる(出迎えてくれる)。 家の構造 = 家は必ず一部屋とする。 } →次のアイドレス:・夢のマイホーム(イベント)・宝くじが当った(イベント)・それは言わない約束でしょ(イベント)・貧乏シール(マジックアイテム)・気難しい大家さん(ACE) } 018●0400091:メビウス:海法よけ藩国 L:マンション={ t:名称=マンション(施設) t:要点=マンション,住民,ベランダで布団干し t:周辺環境=設置された国 t:評価=住み易さ-1 t:特殊={ 家の特殊効果1 =マンションの床面積は240m2とする 家の特殊効果2 =マンションは複数世帯を住まわせることが出来る。このとき一世帯あたりの床面積を40m2とする 家の特殊効果3 =1と2より、設置された国の6名までのプレイヤーはPLACEおよび個人ACEを家の住人として配置できる 家の特殊効果4 =マンションの住民は芝村がNWCに居る場合、1マイルで現在の家の状況を聞くことが出来る。 } →次のアイドレス:・マンション改装(イベント)・増築(イベント)・近所でお祭り(イベント)・分譲住宅(施設) } 023●4000617:都築つらね:都築藩国 L:団地={ t:名称=団地(施設) t:要点=大きなアパート、頑張ってる奥さん、ベランダの洗濯物 t:周辺環境=立ち並ぶ団地 t:評価=住み易さ8 t:特殊={ 家の特殊効果1=家は個人所有アイテムとみなし、一箇所に設置する 家の特殊効果2=芝村がNWCに居る場合、1マイルで現在の家の状況を聞くことが出来る。 家の特殊効果3=家にはPL:ACEおよび個人ACEを家の住人として配置できる。 家の特殊効果4=家の床面積は60m2とする 家の特殊効果5=家は1階建てまでとする。 } →次のアイドレス:奥さん(職業)、サラリーマン(職業)、マイホーム貯金(イベント)、ベランダから見えた奇跡(イベント) } 083●4100240:豆腐:藩国名悪童同盟 L:セキュティーマンション={ t:名称=セキュリティーマンション(施設) t:要点=高層マンション,都会,執事 t:周辺環境=ハイマイル区画 t:評価=住み易さ80 t:特殊={ ハイマイル区画の警備とマンション警備受けることよって安全守られる。 この部屋は、賃貸でマイターンOOマイル支払いある。 この部屋で小笠原ゲームおこうとき、食料消費おきない。(賃貸分に含まれる) } →次のアイドレス:・宰相府からの招待状(イベント)・二人だけスィートルーム(強制イベント)・セレブ(職業) }
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武器名 攻撃力 値段 効果 借りすぎの剣 4 ¥3000 前借りを使うと攻撃力8。ただし使用後に気力-4。 +画像 通常 前借り 前借りの剣の借りる量を2倍にしたもの。 前借りは大幅に攻撃力を上げるかわりに、攻撃後に大幅に攻撃力ダウン。 …かと思いきや、瞑想につなげられる気力にまで落ちるため、さらに高火力を引き出せる。 これを効果的に使いたい場合は、瞑想入手要因を入れておくといいだろう。 この武器と組ませよう 低攻撃力武器-瞑想を入手しやすい。 行動消費無し武器-瞑想入手に行動回数がいらなくなる。 入手方法 武器箱 選択肢 投票 とても強い (1) 強い (1) 普通 (0) 弱い (0) とても弱い (1) コメント 条件は付くものの、バールがあれば、箱ジャストキルで気力を使いきれるの(攻撃力マイナスになっても)でオススメ -- (名無しさん) 2013-03-09 02 23 33 •低攻撃力•行動消費無しの両方を満たすタッチペンと共に持っていけば8と4+8の12を使えます -- (名無しさん) 2013-03-09 07 59 00 名前 コメント すべてのコメントを見る
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百万人の福音目次東日本大震災記事 2012年5月号 【グラビア】フィリップ・ヤンシー氏 被災地からの報告ー3・11東日本大震災特別企画ー 2011年8月号 【特集】信仰と復興 ~危機的状況を生きる 3・11福島、殉教を覚悟して…五十嵐 義隆[12] 6月号 【巻頭カラーグラビア】被災地に希望を届けたい・ CRASH代表 ジョナサン・ウイルソンさん 【特集】東日本大震災 ~真の希望を求めて 被災地に見る神の国の姿…吉田 隆[12] 一緒に生きよう…青木 康弘[16] 喪失感をいやした聖句…田中 時雄[18] ある日のボランティア…みなみななみ[20,28] 悲しみの中にある人に仕える…金谷 政勇[21] 避難生活レポート…佐藤 彰[22] 震災から受けた恵み…佐藤 彰[26] 被災して思ったこと…中澤 利江[29] 被災されたみなさまへ[32] 5月号 教会グラフ 東北関東大震災~被災教会の声
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5/5 『中華そば いぶし』で月替わりメニューの「にら南蛮そば」(650円)を。 ?cmd=upload act=open pageid=11 file=%E3%81%84%E3%81%B6%E3%81%97%2B%E3%81%AB%E3%82%89%E5%8D%97%E8%9B%AE%E3%81%9D%E3%81%B0.jpg 甘めのとんこつスープにニラキムチという、典型的なにら南蛮ラーメンを想像していましたが、ここのにら南蛮そばは、魚介が効いたあっさり醤油スープに炒めた挽肉・にらがのっているピリ辛ラーメン。名古屋発祥の台湾ラーメンのような感じです。 想像とは違っていましたが、これはこれで美味しい。ラーメン屋だけでなく、中華料理屋の修行経験もある店主ならではのラーメンです。 4月の月替わりメニューだった「いぶしつけ麺」は好評につき、延長とのことです。 私もレギュラーメニュー化してもいいんじゃないか?と思えるくらい、いい出来だったと思うので、うれしいですね。 住所:名取市上余田字千刈田548-1 by hiro 名前 コメント
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食べた日:2008/1/15 新店の『旬風ラーメン』で、2杯食いの2杯目「極太つけ麺」(680円)を。 08.1.15%20%8F%7B%95%97%20%8B%C9%91%BE%82%C2%82%AF%96%CB%2023%94t%96%DA.jpg 麺は茹で時間8分強という、モッチモチの超極太麺。 今まで食べた麺の中でも、見た目も食感もうどんだった『いっぽ亭』の「ごんぶとつけ麺」を抜かせば一番太い麺に思えます。 つけ汁はかなりライトな豚骨魚介系。『六厘舎』風に海苔の上に鰹の節粉が乗せられています。 具はゴロゴロチャーシュー・茹でキャベツ・白髪ネギ。チャーシューは大きいのは嬉しいのですが、大きすぎてつけ汁にずっと浸しても、中心の方は冷たいままなので、温めた状態で出せばもっといいように思えます。 首都圏の人気のあるつけ麺のいいところを色々組み合わせているなぁという印象のつけ麺ですね。 スープはつけ麺には少々ライトなので、ラーメンの「豚骨魚介醤油」だともっと相性よさそうな予感です。 住所:名取市田高字神明180-1 by hiro (2008年 23杯目) 名前 コメント
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住所 威海路412号 1920-30 年建築。旧邱氏住宅。その後民立中学。2つの建物がならんでいた。これは東側の校舎。西側は壊されたか? その後道路沿いに57m移動して、訪問時改装中。 ここに 少し情報有ります。 ここに 少し情報有ります。 ここに 少し情報有ります。
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1970年代 1977年 [絵本]『おふろやさん』西村繁男、福音館書店 1980年代 1982年 [マンガ]『めぞん一刻』第2巻、高橋留美子、小学館 1990年代 1990年 1991年 『ストリートファイターⅡ』キャラクターの一人、エドモンド本田の登場するステージで登場 wikipediaより「ホームステージは『ストリートファイターII』(以下『ストII』と表記)シリーズでは銭湯の中に作った土俵で、『ストリートファイターZERO3』(以下『ZERO3』と表記)では銭湯前に作った土俵になっている。一人称は「わし」で、口調は「〜でごわす」。」「東駒形にある銭湯「加富根湯(かぷこんゆ)」の主人に昔から世話になっていたが、同銭湯が経営難に陥っていた際、何とか再建に協力できないだろうかと考えた結果、銭湯の前に土俵を作り、そこでストリートファイトを行い集客を行うなど心優しい一面も持っている。」 1992年 1993年 [絵本]『ふくのゆのけいちゃん』秋山とも子、福音館書店 1994年 1995年 1996年 1997年 1998年 『ストリートファーターZERO3』1991年『ストリートファイターⅡ』参照 1999年 2000年代 2000年 『NieA_7』漫画及びアニメ。銭湯に暮らす少女と宇宙人の話。 2001年 『クレヨンしんちゃん 嵐を呼ぶ モーレツ! オトナ帝国の逆襲』昭和レトロの代名詞として登場 2002年 2003年 2004年 2005年 コミックス『コーヒーもう一杯』「銭湯に通う道」(作 山川直人、エンターブレイン)原作コミックス4巻に収録。原作者の短編自伝作品。 2006年 [マンガ]ちょこッとSister 6巻 白泉社 [アニメ]ちょこッとsister【第6話よくわかる銭湯講座】動画 2007年 2008年 [マンガ]『聖☆おにいさん』第2巻、中村光、講談社 2009年 [マンガ]『テルマエ・ロマエ』ヤマザキマリ、エンターブレイン