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タワーマンションがどんどん増えているそうです。 2007年以降、首都圏での完成予定は330棟、11万9186戸。 一番多いのは東京23区で213棟、全国の約半数を占めている そうです。 なぜこんなにタワーマンションが増えているのか? まだまだ人気があるということですね。 それにしても、供給過多のような気がするのですが。。。 10年度どうなっているのでしょうか?
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複数の店舗や事務所と居住となる専有部分が1戸以上ある建物で、区分所有者が最低2名以上いること。これには設備や土地も含まれる。これは、「この法律は、土地利用の高度化の進展その他国民の住生活を取り巻く環境の変化に伴い、多数の区分所有者が居住するマンションの重要性が増大していることに鑑み(以下略)」とされていることからもわかるように、分譲マンションにおける管理を想定したものであるため、オーナーが1人で賃貸に供されているマンションなどは、ここではマンションとされない。ただし、二人以上いた区分所有者が一人になった場合でも、区分所有法は適用される。wikipedia マンション
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集会場コミュニケーションの場としての利用 管理方法 アートフラワーアートフラワーの更新 植栽植栽費用 4F廊下漏水 こちらに現状なり連絡なり、お好きに書き込んで下さい -- 保立 (2007-03-20 22 58 57) マンション専用掲示板に管理者権限の作業が可能かCyberhomeに問合せ中(問合せ日は3/16) -- 保立 (2007-03-20 23 05 30) アートフラワーがテーブルのも桜に置き換わっていたけど、テーブル交換は前年度の契約の範囲内? 大京さんに確認する必要あり -- 保立 (2007-03-20 23 10 50) 名前 コメント 集会場 コミュニケーションの場としての利用 大道芸人などを呼んでイベントを開催してはどうか やるなら夏場で1度開催し反響を見て継続を審議してはどうか 管理方法 管理方法の検討 アートフラワー アートフラワーの更新 継続して良いか? 現在は61万(テーブルは毎月交換(月15,000~20,000)。大きいほうは年2回(1回20万)交換) 卓上は3月まで クリスマス分は別料金 見積り額大きい方は年4回=60万。年2回=36万。テーブル=月15,000円 大きい方のみ年4回(60万)に決定 インパクトのあるメインのお花をこちらで指定 メインは桜(3~5)、あじさい(6~8)、紅葉(9~11)、梅・さざんか・椿(12~2) 3/3発注 植栽 植栽費用 秋頃に管理組合から近所の植栽業から見積をとることを検討する 地元の業者だと、手抜きになりがち 一度委託して、その後断ると地元で悪い噂を流される可能性もある 上記デメリットを考慮の上、相見積を取得してはどうか 4F廊下 漏水 様子見
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新しいデータでは新築マンション購入の半数以上が34歳以下と いうのが出たそうです。 理由は様々あるでしょうが、ここ最近の低金利が理由の一端にはあります。 家賃を払うバカバカしさも手伝っているでしょう。 長い返済ですから、今の情勢をもとに若くして買った方がいいとは 一概にはいえませんが、選択肢の幅が広がったところが良いですね。 不動産購入は1生に1度の大きな買い物と言われてきましたが、 これも変わってきそうです。 購入する人は何度か買い替えが当たり前になってくるかも知れません。
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価値観により違いがでる、戸建にすべきかマンションにすべきか。 戸建はマメな人、管理能力がある人に向いていると思う。 細かなメンテナンス、将来くるであろう修繕費を計画建てて 積み立てられる人。 マンションはその点、修繕積立金が強制的にとられる。 管理組合役員を上手く逃れつつ、管理がしっかりしているなら、 メンテナンスも上手くやってくれて安心。 個人的には家の中に階段がないのがいい。 階段から落ちると痛いです。
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マンション管理士とは、専門的知識をもって、マンションの管理に関し、管理組合の管理者等またはマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務とするものです。 (マンションの管理の適性化の推進に関する法律(以下適正化法と言う)第2条5項。) 名称独占資格(資格者しかその名称を使えなく、無資格者が紛らわしい名称を使ってもいけない)であり、上の業務については資格者ではなくてもできます。 しかし、マンション管理士は国土交通省の登録を受け、信用失墜行為の禁止や秘密保持義務等があり、国土交通省から登録消除処分等の対象になることから、外部に漏らしたくない事項について特にマンション管理士の活躍が期待されます。
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麻「ワシらが住んでいるマンションを紹介するぞ」 ゆ「大改修が終わったばっかりで、とっても綺麗になっているよ」 花「各部屋は7LDKもあるんだ」 玲「マンションは三軒茶屋駅から徒歩5分の一等地にあります!」 『マンション本館』 【屋上】 《露天風呂》 一度に全員が入れる露天風呂がある 全面ガラス張りで外からは見えない 【屋根裏】 ゆきりんの最新の機材と65インチの最新式大スクリーンがある 皆のたまり場的な場所 【7階】 《居住区》《リビング》 【6階】 《居住区》《課外活動センター(部室)》《ミーティングルーム(ロッカー・プロジェクター完備)》 【5階】 《トレーニングルーム》 最新のトレーニング機材が完備されてる 【4階】 《ミニボウリング場》《屋内多目的グラウンドコート》 グラウンドでフットサルなどが出来る 【3階】 《大浴場》《サウナ》《25メートルプール》 一度に全員が入れる大浴場がある 【2階】 《食堂》《別館連絡通路》 一度に全員が食事できる食堂・最新式のキッチン 別館連絡通路 【1階】 《ロビー》貨物ポスト(荷物を入れると6,7階の各部屋まで運ぶ) ゆきりん制作の超強固セキュリティ 【地下】 《宴会場古井戸》 騒いでも地下と最新の防音設備なので大丈夫 『マンション別館』 【2階】 《居住区》《本館連絡通路》 ここから本館に行ける 【1階】 《ロビー》 貨物ポスト、最新式オートロック完備
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edit デザインマンション作品集2008・紹介ページ ■タイトル■ デザインマンション作品集2008 ■ジャンル■ いろいろ詰め合わせ(ノベルゲーム?) ■概要■ ここねさんプロジェクトチームトピで作成された、コミュ内の色々詰め合わせソフトです。 ライトノベルな感じのものから絵本まで、気軽な読み物が入っています ショートシナリオ詰め合わせのオムニバス 1ポジティブルーチン 2絵本企画 ■画面イメージ■ ■作品ダウンロードURL■ デザインマンション作品集2008ダウンロードURL ■概要■ 使用ソフト:Nscrpter 画面サイズ:640×480 プログラム担当: ここねさん ストーリー・キャラクター設定:下記 ■担当さん一覧 ●イラスト関係 ゴンドラさん :ポジティブルーチン マリヤさん :絵本企画・ポジティブルーチン背景原画 ティアさん :絵本企画 さくら雀さん:絵本企画 パラジクロロベンゼンさん:絵本企画 木苺:各企画背景、画像加工調整、各種企画ごと必要に応じて参加 ●シナリオ担当 ゴンドラさん :ポジティブルーチン フィルウさん:進行中のどれか 絵本企画:パラジクロロベンゼンさん、 REDさん 、 マリヤさん よろしければ感想、コメントどうぞ★ 名前 コメント すべてのコメントを見る edit
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再開発とは? 再開発の流れ 詳細枠の拡張 再開発で付与できる効果一覧 耐MS機体一覧 格闘連撃について 必要開発ポイント 備考再開発中の設計図に対する設計図完成率増加ボーナス 再開発指南 アップデート履歴 コメント欄 再開発とは? 開発済みのMSを 再開発 することで 様々な効果 を機体に付与できる 再開発を繰り返すことで 効果Lv を上げることが出来る 再開発によって付与できる効果は 1機体につき3~5種類まで 再開発の流れ まずは上図を閲覧のこと. 新規機体を開発・搭乗可能になった時点で 再開発 が可能となる. 再開発を行った時点で 1回目の強化が完了 する. 再開発した機体は 搭乗可能・強化済 だが, 未完成設計図状態 となる. 戦闘報酬の 再開発用設計図 を収集・完成させることで再度の再開発が可能となる. 詳細 枠の拡張 初期状態では再開発は3つまでしか行えないが,再開発用設計図の 獲得枚数 に応じて再開発効果を付与する 枠の拡張 ができる. 枠拡張条件を達成すると 同レアリティのすべてのMS(軍、レベル不問)の枠が拡張 される. 枠の拡張状況は、再開発画面またはデータベース画面で確認できる. 拡張できる枠数は今後のアップデートで順次増える予定.現在は 5つ まで. アップデート以前に再開発を行っていた場合、再開発用設計図の獲得枚数に ボーナス値が加算された状態 となる. 4枠目から5枠目以降の必要な枚数はレアリティによって異なる.下記一覧表を参考のこと. レアリティ 枠拡張に必要な設計図枚数 4枠目 5枠目 ★0 200 ★1 120 ★2 40 ★3 20 40 再開発で付与できる効果一覧 再開発によって付与された効果はカスタマイズ画面等の機体情報には反映されないので注意 Lv1からLv2以降のレベルアップの数値は 加算では無く上書き 効果種別 効果名 強化数値 備考 Lv1 Lv2 Lv3 Lv4 攻撃系 射撃補正強化 3 5 7 9 実際の上昇値(内部数値)はそれぞれ【2.6】【5.2】【6.5】【7.8】 格闘補正強化 3 5 7 9 タックルダメージ強化 4% 6% 8% 11.5% カウンターダメージ強化 10% 15% 20% 30% 格闘連撃強化 2撃目 連続攻撃時に効果が発揮.数値はそれぞれ2撃目,3撃目の威力増加値.強化数値は素の格闘攻撃力に乗算で効く. 強連撃機体にも効果有り. 5% 7% 9% 12% 3撃目 10% 14% 19% 25% 防御系 機体HP強化 200 300 400 500 耐射撃装甲強化 6 11 18 23 最大300まで(301以上は切り捨て)実際の上昇値(内部数値)はそれぞれ【5.6】【11.2】【16.8】 耐ビーム装甲強化 6 11 18 23 耐格闘装甲強化 6 11 18 23 ダウン中ダメージ軽減 3% 4% 5% 6% MSがダウンしている最中に受けるダメージを軽減 (※1)防御補正300キャップ越え可 タックルにも効果あり 耐MS 該当機体は別表参照のこと 5% 8% 11% 14% 特定MSからのダメージに対し装甲性能補正が上昇 (※2)防御補正300キャップ越え可 タックルにも効果あり 特殊系 出撃時間短縮強化 1秒 1.5秒 2秒 2.5秒 1秒未満にはならない 機体修理効率強化 4% 8% 12% 16% 歩兵のリペアツール、拠点効果による回復量を増加 スラスター強化 3 5 7 11 カスタムパーツの噴射制御装置と同様にスラスター量が増える.スラスタースピードが上がるわけではない.強化数値はカスタマイズ画面では表示されず,出撃時に加算される.スラスターの最大値:174 ※1:ここでのダウン中とは、ダウン攻撃を受けた瞬間から起き上がるまでを指す。 ※2:MSごとに別項目。相手陣営MSのみ選択可能。 耐MS機体一覧 連邦 ジオン 汎用 ガンダム / パワード・ジム / スレイヴ・レイス / G-3ガンダム / アレックス ドワッジ / アクト・ザク / 先行量産型ゲルググ / ケンプファー 格闘 ブルーディスティニー1号機 / ジム・ガードカスタム イフリート改 / イフリート(シュナイド機) / ゲルググM 支援 ガンキャノン重装型 / マドロック 陸戦型ゲルググ指揮官用 / ゲルググM指揮官用 格闘連撃について 格闘連撃の強化数値(%)は,連撃補正や格闘方向補正同様に 乗算 で効く. N格闘の単撃ダメージを100%としした場合, 与ダメージ = N格闘単撃ダメージ ✕ 連撃補正量 ✕ 格闘方向補正量 ✕ 格闘連撃強化量 以下の表に標準的な格闘連撃補正量を持つ格闘機体の連撃時のダメージ補正量を示す. 表に記載されているとおり,連撃強化Lv2の機体で3連撃した場合,最大で+15%のダメージ量増加が見込める. 強連撃 スキル持ちの場合にはダメージ量は更に増加する. 連撃強化値 格闘方向 1撃目 2撃目 3撃目 N横下の総ダメージ量 なし N格 100% 80% 64% 240% 横格 80% 64% 51% 下格 120% 96% 76% Lv1 N格 100% 84% 70% 251% 横格 80% 67% 56% 下格 120% 100% 84% Lv2 N格 100% 85% 73% 255% 横格 80% 68% 58% 下格 120% 102% 87% 参考文献: http //fml9.blog.fc2.com/blog-entry-41.html 必要開発ポイント 機体レベル 必要ポイント LV1 LV2 LV3 LV4 Lv1 600 1200 2000 2500 Lv2 900 1800 3000 3750 Lv3 1200 2400 4000 5000 Lv4 1500 3000 5000 6250 Lv5 1800 3600 6000 7500 Lv6 2100 4200 7000 8750 Lv7 2400 4800 8000 10000 Lv8 2700 5400 9000 11250 備考 再開発には開発ポイントを使用する 再開発中のMSでも出撃が可能 スロット強化ハンガーで拡張されたパーツスロットは全て引き継がれる 付与できる効果は現時点では 1機体につき3~4種類まで 一度の再開発では 新しく効果を付与 か、 既に付与されている効果を強化 かを選ぶ形になる 別々のスロットに 同じ効果を重複して付与することはできない 。 再開発によって付与された効果はカスタマイズ画面等の機体情報には反映されない他のプレイヤーからは見えないので ルームでのキック要素にはならない ドロップする再開発設計図の レア度 と % は 機体設計図と一緒 調子にのって高レア機を再開発しまくると 星かぶりでキャンペーン機体が完成しづらくなる ので注意進行度が落ちる高レアの上位Lvに実行するときは特に慎重に 一度効果を付与すると再度設計図が完成するまでは効果の削除も取り消しもできない。 先行配備などのプロダクトコード機のLV1設計図もドロップする。進行度の情報求む 再開発設計図は週間任務などの「未完成設計図」報酬でもドロップすることがある。通常の設計図とは違い、 再開発設計図の完成率が0%であっても報酬の対象となる ため、レアリティを絞っているときはむやみに再開発しないように 既に付与された効果は再開発時に外すことで、別の効果に変更することができる。 ただし、 一度付与した効果を外すと、効果Lvが1にリセットされる。 再開発に関連する勲章に 再開発支援功労章 がある.詳細は勲章ページの【勲章一覧 (常時発動)】を参照のこと. アプデにより週間任務で 「設計図:(機体名)」 の報酬を手に入れた際に該当MSを開発済みの 再開発中の設計図も完成率が増加する ようになった.開発中または未開発の設計図がある場合はそちらが優先される. 再開発中の設計図に対する設計図完成率増加ボーナス 効果が発生するボーナスブースター複数回分装備時の設計図完成率増加 週間任務の報酬による設計図完成率増加 特務指令書による設計図完成率増加 効果が発生しないボーナスチップコンプリートによる設計図完成率増加 特務指令書の「現在キャンペーン中の入手済みMS設計図」による設計図完成率増加 再開発指南 カムバック組へを参照のこと. アップデート履歴 2015/02/26:新規実装 2015/04/02:耐MS強化に「ジム・ガードカスタム」、「ゲルググM」を追加.同効果の装甲性能補正を強化 LV1:3%→5% LV2:5%→8% 2015/06/11:再開発の効果を付与する枠の拡張.再開発で付与できる効果に「格闘連撃強化」を追加. 開発済み週間任務機体の上位Lvを再開発中に、週間任務の同じ機体設計図を取得すると再開発設計図の完成率が増加するようになった. 2015/07/09:Lv3追加射撃補正強化 / 格闘補正強化 / 耐MS強化 2015/09/17:耐MS強化に「G-3ガンダム」「ドワッジ」追加 2015/10/15:耐MS強化に「アレックス」「ケンプファー」追加 Lv3追加タックルダメージ強化 / カウンターダメージ強化 / ダウン中ダメージ軽減 2015/12/10:「スラスター強化」が新規追加 2016/07/07:Lv3追加:機体HP強化 / スラスター強化 / リスポーン時間短縮 / リペア効率上昇 / 格闘連撃強化 Lv4追加:耐MS 耐MSに以下の機体追加:スレイヴ・レイス / マドロック / イフリート(シュナイド機) / ゲルググM指揮官用 2016/11/10:Lv3追加耐射撃装甲強化 / 耐ビーム装甲強化 / 耐格闘装甲強化 Lv4追加機体HP強化 / 射撃補正強化 / 格闘補正強化 / スラスター強化 2017/2/23:5枠目追加 2017/03/09:Lv4追加耐射撃装甲強化 / 耐ビーム装甲強化 / 耐格闘装甲強化 / 出撃時間短縮強化 / タックルダメージ強化 2017/05/31:Lv4追加カウンターダメージ強化 / ダウン中ダメージ軽減 / 機体修理効率強化 / 格闘連撃強化 コメント欄 過去ログ 1 名前 「機体修理効率強化Lv4」の数値が「16%」であることを確認、表に追記しました。 - 名無しさん 2017-06-05 00 31 46 皆さん情報ありがとうございますm(_ _)m あとは「機体修理効率強化Lv4」だけですね...でも需要低そうだし,わからないからって騒ぐほどのことでも無いか.... - 伏流 2017-06-04 23 14 13 つけてるMSがあったようななかったような……深夜にプレイ予定なので確認できましたら報告いたします。 - 名無しさん 2017-06-04 23 35 42 連撃強化Lv4 2撃目12%、3撃目25%上昇です - 名無しさん 2017-06-04 23 01 02 既に編集済みでしたな^^; - 名無しさん 2017-06-04 23 02 13 カウンターダメージLV4は30%です。 - 名無しさん 2017-06-04 20 43 58 わ、すみません投稿されてましたね(´・ω・`) - 名無しさん 2017-06-04 20 45 13 ダウン中ダメージ軽減Lv4は6%軽減です。 - 名無しさん 2017-06-04 20 24 27 ダウン中ダメージ軽減Lv4は6%軽減です。 - 名無しさん 2017-06-04 20 22 00 カウンターダメージLV4は30%です。 - 名無しさん 2017-06-04 20 17 26 ありがとうございます!25%じゃなくて30%なんですか?? - 伏流 2017-06-04 20 19 27 はい、確認しました! - 名無しさん 2017-06-04 20 46 24 リス再開発って最大で2.5秒なんだ…、焼石に水感 - 名無しさん 2017-03-13 10 54 31 連投失礼、ガンダムの場合5秒くらい減らしてくれませんかね(´・ω・`) - 名無しさん 2017-03-13 10 55 06 せめてメインでだけはステ反映させてԅ(¯﹃¯ԅ) - 名無しさん 2017-03-11 01 05 57 タックル11.5?10%じゃないの? - 名無しさん 2017-03-09 23 06 16 再開発がめんどくさすぎて機体を絞らざるをえない・・・バンナム馬鹿だと思う。機体増やせば増やすほどきつくなるんですが? - 名無しさん 2017-03-09 16 50 25 他人からは見えないからお気に入りのMSだけに絞ればいいって事さ! - 名無しさん 2017-03-09 17 08 01 デスヨネー( 再開発☆☆☆:1機、再開発☆☆:1機、再開発☆:3機、再開発☆0:4機。☆0~1は全てLv8から目を逸らしつつ ) - 名無しさん 2017-03-09 18 58 33 計画性持とうよ・・・。使う機体ごとに各レア度で絞ればいいだけ。実際ガチで使う機体なんて多くて3機くらいでしょ。 - 名無しさん 2017-03-11 02 10 01 毎週末再開発設計図増加キャンペやってくれんかなぁ。5枠目解放であっぷあっぷや - 名無しさん 2017-03-07 10 50 03 最近の環境だと脚部ダメ蓄積も洒落にならんので(主にドム,ゲル) 「脚部装甲強化」-脚部のダメ◯%軽減 みたいな効果追加してくれんかな - 名無しさん 2017-03-07 09 57 04 再開発の順番、キレイに並び直したい! (T_T) - 名無しさん 2017-03-04 12 14 29 俺もすごく思うw。カスパとかも徹底的に揃えないと気が済まない派だから、毎回見ていて気持ち悪くてしょうがない。でも4倍キャンペでも8しか増えんからリセットに労力かかりすぎるし、それやってもスロ追加か種類増える危険が付きまとうから現実的じゃないっていうねw - 名無しさん 2017-03-11 02 04 11 HP、耐射撃、耐ビーム、耐衝撃、スラスター ← これが汎用機だと無難ですかね? 格闘機なら何を連撃と入れ替える? 皆さんはどうされてますか? - 名無しさん 2017-03-03 16 18 58 機体やレベルによって HP スラ リスポ 射補 格補 ダウンダメ 当たりを使い分けてる - 名無しさん 2017-03-03 18 12 15 新しい再開発で属性ごとの物を作ってくれないかな・・・。 例えば支援機は射撃系を強化(通常の射撃補正ではなく、射程距離が伸びる、とか) 格闘機は格闘攻撃や機動性などを変更できる(スラスタースピードUPとか)みたいな。 汎用機は汎なので前述の属性機の項目の半分くらいの数値で強化かな。 - 名無しさん 2017-03-02 17 45 50 五枠目追加来た - 名無しさん 2017-02-23 19 23 08 5枠目を何にしようか結構悩む…修理効率強化でも付けちまうかな… - 名無しさん 2017-02-23 20 04 01 開発ブログ見たら再開発の五枠目追加の予定らしいですね、プチ強化とはなんだったのか・・・ - 名無しさん 2017-02-23 10 09 35 再開発のLVはどれくらいまで行くんだろう…現状だけでも運営が言ってたプチ強化の枠を完全に超えている… - 名無しさん 2016-11-29 12 52 57 ほんと、そうおもうわ - 名無しさん 2016-11-29 20 38 14 ハンガーの時も同じようなこと言って実装して、いまや必須項目になってるからな。嘘ばっかりだわ。 - 名無しさん 2016-12-07 15 03 31 こっちはバレないし蹴られることないからいいじゃん、自由にできて。 使う☆3機体は確かに頭痛くなるけど・・ - 名無しさん 2016-12-07 15 05 53 そういう問題じゃない。特にスラ再開発Lv4とか明らかに強すぎるしどんどんMSの性能差が開く。 - 名無しさん 2017-01-04 15 01 32 運営としては備蓄を消費してもらうための燃料が必要なんだよ。Free to Playを唄っている以上は課金で直接的に強化できないわけで。なら開発Pを稼ぐか再開発設計図を稼ぐために備蓄を使って貰う要素を増やすしかない。キャンペ機なんて今じゃチップとバトメモと朝の高ゲインで完成するから備蓄課金には対して効果を発揮しない - 名無しさん 2017-01-04 16 23 52 再開発装甲強化の「6→11→18」って内部数値だと「5.6→11.2→?」らしいけど増分【+5.6(1.4*4)】だと【1.4*12=16.8≒18】になるのかな?それとも【1.4*13=18.2】? - 伏流 2016-11-14 13 52 32 本当に16.8≒18なんですね。 装甲といい射プロ格プロといい、なんでたまにズレるんだろう… - 名無しさん 2016-11-16 05 21 11 最新の20件を表示しています.全てのコメントを見る ▲トップに戻ります▲
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ウラメ~シ屋敷 最初に訪れるマンションで、オバ渓谷の入り口に建っている。 ノロワ~レ大樹 様々な植物が生い茂るビルで、かつて植物の研究が行われていた。大木を挟んで西と東に分かれている。 ジゴ~クロック工場 多種多様の時計がつくられていた工場だが、今は砂に埋もれている。様々な仕掛けが待ち受ける。 ヒャッキ~ヤ坑道 多くの鉱物が採掘されていた鉱山エリアだが、今は全体が凍り付いていて、雪が降っている。