約 2,738,285 件
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クアラルンプール 適宜、追加・更新してください コース非公開に(※検討中) http //www.asahi.com/international/update/0412/TKY200804110326.html エクストリーム聖火リレー(クアラルンプール場所) 見所最終版@じっぷら .タンザニアの悪夢再び ネット中継放送無しでダイジェストのみ .変な音楽 .「フリーチベット」と叫んだ日本人家族3人が中国人1000人に取り囲まれる .白人女性拉致? -カメラマンに救われた模様 .素敵な歌謡ショー .素敵な影絵 .子供版風雲たけし城 .スコールにも負けないリレー .これまでの各国総集編放送 見事に抗議活動スルー .妙に目立つサムスンブルー 流石番組メインスポンサーはサムスンな事はある .現地での抗議活動は本当に何が起こるか判らないから子供連れて行くのヤメレ!
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目が覚めるともう昼前の11時ごろ。 部屋が暗くて、朝になったのも気づかなかったらしい。 ドミの窓が全部何かでふさがれているので昼でも部屋は真っ暗なまま。 だから昼間でもベッドの隣に置いてある電気スタンドを使わないと何も見えない。 なんだろうね。これ。 中華街の屋台は夜だけかと思ったが、昼でも健在。 漢方茶の店の前では、いかにも不味そうな漢方茶を期待通り不味そうな表情で 飲んでる人たちがたくさんいた。自分はお茶はやめて亀ゼリーを注文してみる。 日本で食べた亀ゼリーは美味くなかったけど、海外の中華街なら違うかもと思ったが、 やっぱり美味くない。 きっとおいしくいただくデザートではないんだな。青汁みたいなもんか。 クアラルンプールの中心部はとんでもなく都会で、 最近できたらしいデパートなんかはピカピカ・キラキラ。 ペトロナスツインタワー(2003年まで世界1位の高さ)を見たりクアラルンプール
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主催者:すまいるキング豊田吉原店 日時:2013/12/8(日) 場所:すまいるキング豊田吉原店 愛知県豊田市吉原町平池173タキソウ家具1F 受付時間:10:00 〜10:30 参加費:1000円 定員:48名まで ※事前予約は店頭のみ可 ルール適用度:競技 形式:スタンダード 試合:規定のスイスラウンド / 上位8名による決勝シングル 3ラウンド 賞品: 優勝者にはGPクアラルンプールでの 2 BYE(不戦勝)が与えられます。 上位入賞者にはブースターパックが与えられます。 特記事項: デッキリストの提出が必要です。デッキリストは当日配布も行いますが、 ↓をA4で印刷して持って来ていただいても構いません。 http //www.wizards.com/dci/downloads/constructed_decklist.pdf 時間がぎりぎりになる場合、 できるだけデッキリストをお書上げの上でお越しください。
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クアラルンプール国際空港(IATA:KUL - ICAO:WMKK) 公営、民、海抜21㍍、滑走路2(4000/?,4000/?) 2.745556,101.709722 国内線 アロースター ――――マレーシア航空 ――――エアアジア クアラテレンガヌ ――――マレーシア航空 ――――エアアジア クアンタン ――――マレーシア航空 クチン ――――マレーシア航空 ――――エアアジア コタバール ――――マレーシア航空 ――――エアアジア コタキナバル ――――マレーシア航空 ――――エアアジア サンダカン ――――マレーシア航空 ――――エアアジア シブ ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ジョホールバル ――――マレーシア航空 ――――エアアジア タワウ ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ペナン ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ビントゥル ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ミリ ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ラブアン ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ランカウイ ――――マレーシア航空 ――――エアアジア 日本 成田 ――――日本航空 ――――マレーシア航空 中部 ――――マレーシア航空(~2008/1/5) 関西 ――――日本航空 ――――マレーシア航空 韓国 仁川 ――――大韓航空 ――――マレーシア航空 中国 北京 ――――エアチャイナ ――――マレーシア航空 上海浦東 ――――中国東方航空 ――――マレーシア航空 アモイ ――――アモイ航空 ――――マレーシア航空 昆明 ――――中国東方航空 ――――マレーシア航空 広州 ――――中国南方航空 ――――マレーシア航空 深圳 ――――深圳航空 ――――エアアジア 南寧 ――――深圳航空 福州 ――――アモイ航空 香港 ――――キャセイパシフィック ――――マレーシア航空 ――――チャイナエアラインズ マカオ ――――エアアジア 台湾 台北 ――――チャイナエアラインズ ――――エバー航空 ――――マレーシア航空 高雄 ――――チャイナエアラインズ ――――マレーシア航空 ブルネイ バンダルスリブガワン ――――ロイヤルブルネイ航空 ――――マレーシア航空 ――――エアアジア カンボジア プノンペン ――――マレーシア航空 ――――エアアジア シェムリアップ ――――マレーシア航空 ――――エアアジア インドネシア ジャカルタ ――――ガルーダインドネシア ――――ライオンエア ――――メルパチヌサンタラ航空 ――――インドネシア・エアアジア ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ――――エミレーツ航空 ――――クウェート航空 ――――サウジアラビア航空 ――――イエメニア航空 ――――KLMオランダ航空 スラバヤ ――――ライオンエア ――――メルパチヌサンタラ航空 ――――インドネシア・エアアジア ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ソロ ――――エアアジア デンパサール ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ――――カタール航空 パダン ――――エアアジア パレンバン ――――エアアジア バンダアチェ ――――エアアジア(2007/11~) バンドン ――――エアアジア ペカンバル ――――エアアジア メダン ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ラオス ビエンチャン ――――エアアジア(2007/11~) ミャンマー ヤンゴン ――――ミャンマー国際航空 ――――マレーシア航空 フィリピン マニラ ――――マレーシア航空 ――――セブパシフィック マニラ・クラーク ――――エアアジア セブ ――――マレーシア航空 シンガポール シンガポール ――――シンガポール航空 ――――マレーシア航空 ――――日本航空 ――――ビーマンバングラデシュ航空 ――――スリランカ航空 ――――エアモーリシャス タイ バンコク・スワンナプーム ――――タイ国際航空 ――――タイ・エアアジア ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ――――インディアン航空 ――――ルフトハンザドイツ航空 クラビ ――――エアアジア チェンマイ ――――エアアジア プーケット ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ベトナム ハノイ ――――ベトナム航空 ――――マレーシア航空 ――――エアアジア ホーチミン市 ――――ベトナム航空 ――――マレーシア航空 インド デリー ――――エアインディア ――――インディアン航空 ――――マレーシア航空 ムンバイ ――――エアインディア ――――マレーシア航空 ――――エジプト航空 コルカタ ――――エアインディア・エクスプレス(2007/10/7~) チェンナイ ――――エアインディア ――――エアインディア・エクスプレス(2007/10~) ――――インディアン航空 ――――ジェット航空 ――――マレーシア航空 ハイデラバード ――――エアインディア ――――マレーシア航空 バンガロール ――――エアインディア ――――マレーシア航空 パキスタン イスラマバード ――――パキスタン国際航空 カラチ ――――パキスタン国際航空 ――――マレーシア航空 ラホール ――――マレーシア航空(2008/1/7~) ペシャワル ――――パキスタン国際航空 バングラデシュ ダッカ ――――ビーマンバングラデシュ航空 ――――GMG航空 ――――マレーシア航空 スリランカ コロンボ ――――スリランカ航空 ――――マレーシア航空 モルジブ マレ ――――マレーシア航空 ネパール カトマンズ ――――ネパール航空 イラン テヘラン・メヘラーバード ――――イラン航空 アラブ首長国連邦 アブダビ ――――エティハド航空 ドバイ ――――エミレーツ航空 ――――マレーシア航空 ――――イエメニア航空 クウェート クウェート ――――クウェート航空 ――――マレーシア航空 バーレーン バーレーン ――――ガルフエア ――――マレーシア航空 カタール ドーハ ――――カタール航空 サウジアラビア リヤド ――――サウジアラビア航空 ジェッダ ――――サウジアラビア航空 ――――マレーシア航空 メディナ ――――サウジアラビア航空 ダンマーム ――――サウジアラビア航空 レバノン ベイルート ――――マレーシア航空 イエメン サヌア ――――イエメニア航空 イギリス ロンドン・ヒースロー ――――マレーシア航空 フランス パリ・シャルルドゴール ――――マレーシア航空 ドイツ フランクフルト ――――ルフトハンザドイツ航空 ――――マレーシア航空 オランダ アムステルダム ――――KLMオランダ航空 ――――マレーシア航空 イタリア ローマ・フィウミチーノ ――――マレーシア航空 スイス チューリヒ ――――マレーシア航空(~2008/1/24) スウェーデン ストックホルム・アーランダ ――――マレーシア航空 トルコ イスタンブール・アタチュルク ――――マレーシア航空 ウズベキスタン タシケント ――――ウズベキスタン航空 米国 ニューアーク ――――マレーシア航空 ロサンゼルス ――――マレーシア航空 アルゼンチン ブエノスアイレス・エゼイザ ――――マレーシア航空 オーストラリア シドニー ――――ジェットスター航空 ――――マレーシア航空 メルボルン ――――マレーシア航空 ブリスベン ――――マレーシア航空 パース ――――マレーシア航空 アデレード ――――マレーシア航空 ゴールドコースト ――――エアアジアX(2007/11/2~) ニュージーランド オークランド ――――マレーシア航空 エジプト カイロ ――――エジプト航空 モーリシャス ポートルイス ――――エアモーリシャス 南アフリカ ヨハネスブルク ――――マレーシア航空 ケープタウン ――――マレーシア航空 <メーンターミナル> 【ライオンエア】 【マレーシア航空】 <サテライトビル> 【エアチャイナ】 【エアインディア】 【エアインディア・エクスプレス】 【エアモーリシャス】 【ビーマンバングラデシュ航空】 【キャセイパシフィック】 【チャイナエアラインズ】 【中国南方航空】 【中国東方航空】 【エジプト航空】 【エミレーツ航空】 【エティハド航空】 【エバー航空】 【ガルーダインドネシア】 【GMG航空】 【ガルフエア】 【インディアン航空】 【イラン航空】 【日本航空】 【ジェット航空】 【KLMオランダ航空】 【大韓航空】 【クウェート航空】 【ライオンエア】 【ルフトハンザドイツ航空】 【マレーシア航空】 【メルパチヌサンタラ航空】 【ミャンマー国際航空】 【ネパール航空】 【パキスタン国際航空】 【ジェットスター航空】 【カタール航空】 【ロイヤルブルネイ航空】 【サウジアラビア航空】 【深セン航空】 【シンガポール航空】 【スリランカ航空】 【タイ国際航空】 【ウズベキスタン航空】 【ベトナム航空】 【アモイ航空】 【イエメニア航空】 <ローコストキャリアターミナル> 【エアアジア】 【エアアジアX】 【インドネシア・エアアジア】 【タイ・エアアジア】 【セブパシフィック】
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トップページ 新聞論評 新聞論評 2010 新聞論評 20100927 this Page {2010年9月27日 締 切 新聞論評 学籍番号 200814080 氏名 柏成昭} 1.新聞情報 見出し 羽田―クアラルンプール 12月から週3便 新聞名 日本経済新聞 朝刊 発行日 2010年9月22日 面13面 2.要約 アジアの格安航空会社(LCC)最大手、エア・アジア・グループ(マレーシア)は21日、12月9日に羽田空港―クアラルンプール線を開設し日本市場に参入すると正式発表した。運賃は大手航空に比べ5~7割安い往復2万8000円から13万6000に設定し旅行客を囲い込む。(119文字) 3.論評 今年の12月9日、アジアの最大手格安航空会社LCCは、日本市場に進出し、羽田―クアラルンプール線を開設、運賃が往復2万8000円から13万6000円と価格破壊と呼ばれるような安さで、この価格で旅行客を囲い込むのだ。10月末から国際定期便を就航し始める羽田に初めてLCCが進出することになるのだ。運航は週に3回(火、木、日曜日)。羽田を11時45分に出発、クアラルンプールを2時40分に出発するという設定である。また、10月までに早期予約し、翌年7月までの搭乗で座席の一部が片道5000円のキャンペーン運賃を提供、日本の知名度を高めていくキャンペーンだ。この路線における大手と違う点は、機内サービスの絞り込みである。例えば、700円の機内食で事前に要予約であることと、手荷物を預けるのに金がかかり、荷物が多くなるにつれて料金が上がることと、乗務員が大手で12名搭乗するのが3人少ない9人であることと、航空券の購入もインターネットのLCCサイトで直販することなどである。(408文字) 名前 コメント すべてのコメントを見る
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Menara Kuala Lumpur 自作 現地ではKLタワーと呼ばれる、東南アジアでは最も高い 421mの高さを誇るマレーシアにあるタワーは「(何)タワー」でしょう? (2010年11月27日 外出し ) タグ:地理 Quizwiki 索引 あ~こ
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取材先:牧野宏治さん、禮子さん御夫妻 コンドミニアム名:ブキット・ウタマワン(Bukit Utama One) 地域:クアラルンプール西部ペタリンジャヤ市 バンダー ウタマ(Bander Utama) 部屋:3+1ベッドルーム、3バスルーム、リビング、ダイニング、キッチン。 広さ:1916sq(約172平米) 購入相場:RM600,00-700,000(家具付き) 家賃相場:RM2,500~3,500/月 付帯設備:バーベキューエリア、カフェテリア、屋根付き駐車場、ジム、ミニマート、サウナ、プール、テニスコート 「ここは小高い丘の上に建っているから、毎日高原にいるような涼しさなんですよ。」 そう語る牧野さんは、クアラルンプール西部の郊外にあるブキット・ウタマワンのコンドミニアムを約2年前に購入しました。眼下にプタリンジャヤ(PJ)~クアラルンプール(KL)を一望できるベランダに立つと、爽やかに吹き抜ける風を肌に感じることができます。まさに、「フレーザーヒル(=マレー半島にある高原の保養地)に居るような心地よさ」です。プール、テニスコート、ジム等が完備した南国のコンドミニアム、広さもゆったり172平米あって、快適そのものです。 牧野さんご自身は、クアラルンプール日本人会男声合唱(グリークラブ)に参加したり、詩吟クラブは発起人としてクラブを立ち上げ、新人の指導もしておられます。グリークラブでは、毎年近隣諸国の同クラブとの合同発表会で、アジアをまわっています(今年は香港へ)。また、現地のゴルフクラブの会員権を得て定期的に通ったり、KL近郊のゴルフ場をあちこちゲストで回ったりと、贅沢なゴルフライフを満喫されています。 奥様の禮子さんは、趣味の手芸のほか、ローカル食材&調味料をつかった日本食の料理法について研究され、トロピカル社の定例懇親会で講師をつとめていただこともあります。交通の便が良いマレーシアを拠点に、ご夫婦でしばしば旅行にもでかけています。今までマレーシアから(マニラ、ジャカルタ、ハワイなど)へ旅行されています。年一回、娘さんたちが2週間ほど泊まりに来るのも楽しみの一つです。 牧野さんご夫婦は、トロピカル社のクアラルンプール支社の第一号のお客様として、2006年にマレーシア・マイセカンドホーム(MM2H)ビザを取得されました。最初は、クアラルンプール市内のプトラ・ワールド・トレードセンター(PWTC)近くのコンドミニアムを1年契約で賃貸していました。 ある時、知人のEさんが、クアラルンプール西部の郊外にあるコタダマンサラ地区に、新築コンドミニアムを購入したことを知り、部屋を訪ねる機会がありました。内装や調度を、Eさんが細かく指示してつくりあげた部屋やリビング・キッチンはもちろんのこと、PWTCの回りとは違った、気持ちよく見わたせる眺望と涼しい風に心を動かされました。 T(トロピカル)「Eさん宅を訪ねられたときに、コンドミニアムを買ってみよう、って思われたのですね?」 M(牧野さん)「はい、そうです。不思議なことに、あまり重要な決断というより、まるで豆腐でも買うような、気軽な気持だったのですよ。よし、コンドを買ってみよう、と。自分が住むのが目的だから、投資心でというわけではありません。コンド選びは、賃貸で住んでいたPWTCのコンドを反面教師に、Eさんが住んでいる郊外の地域を中心に、森林保護区の近辺で、眺めが良くて、広くて、ゆったり出来る、築後1~2年の中古物件をいろいろ探してみました。」 T「新築でなく、中古のコンドミニアムにしようと思った理由はなんですか?」 M「部屋から見える景色が大事と思いました。中古のコンドミニアムなら、すでにそこに建っているわけですから、大家に部屋を案内して、窓やベランダから実際に景色を確認できます。この目で確かめて、チョイスができるのが、中古コンドのいいところです。また、中古ならば、新築にくらべて、建設が途中で頓挫するという危険(リスク)がありません。」 T「不動産購入というと、投資目的もありますが?」 M「いいえ、あくまで自分たち夫婦が住むことが目的の購入です。毎月RM2500リンギット前後の家賃を払うと、年間でざっと100万円弱。これを何年も払い続けるのはもったいないぞ、私たちは、マレーシアの成長性や人口が順調に増えている事実を考え、今買っておけば将来的にも価値が落ちることもないだろうと考えたのです。マレーシア通貨のリンギットも対円レートが30円から33円とリンギット高になり、長い目で見て円に対して、更にリンギットが強くなると思いました。(注:2008年10月現在は30~31円)。今ではやはり購入して良かったと思いますし、愛着も湧いて来ています。」 T「購入に際して、手付け金を払って、売買契約書の作成、部屋の引き渡しまでは、どんな感じでしたか?」 M「住み始めるまで、おおよそ4ヶ月ほどでした。前オーナーとの間にはローカルの弁護士に入ってもらいましたから、手続きはスムーズでした。実は911のテロのあとに、ハワイのワイキキに不動産(マンション)を購入した経験があって、その時に売買契約書を英語で読む練習をしていたのが、この時に役立ちました。ただし、思ったよりも時間がかかる面もありました。前オーナーが管理費を滞納していたため、デベロッパーの承認書がおりるのが1週間のつもりが、1ヶ月かかっとか。州政府の合意も、時間がかかりました。マレーシアですから、日本やハワイのようには予想通りにいかないことも多々あります。」 T「コンドミニアム購入に関して、経験にもとづく情報をお聞かせいただき、ありがとうございます。クアラルンプール暮らしの楽しみ方など、これからも色々とお教えください。」 お問い合わせ先 トロピカル・リゾート・ライフスタイル社(アパマンショップ マレーシア店)へ電子メール(invest@tpcl.jp)にてお問い合わせください。もしくは、以下の現地オフィスか日本総代理店の㈱コスモス・プランへ直接電話をお願い致します。 日本総代理店:㈱コスモス・プラン 〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 水口ビル3F 電話 :03-6661-7683 ファックス :03-6661-7684 担当)大塚 ペナン本社オフィス 18-13-A Gurney Tower Persiaran Gurney,10250 Penang Malaysia 電話 :+60-4-228-6540 ファックス :+60-4-228-8540 担当)石原または金子 クアラルンプール オフィス W-9-13A Menara Melawangi 18 Jalan Persiaran Barat 46050 Petaling Jaya Selangor Malaysia 電話 :+60-3-7955-8553 ファックス :+60-3-7958-8552 担当)石原またはタン Copyright 2010 Tropical Resort Lifestyle(MM2H)Sdn. Bhd.
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D Tiara Hotel Suite ホテル運用で5年+5年間、7%の利回り保証 クアラルンプールの空港高速電車、国鉄、私鉄が乗り入れる基幹駅、KLセントラル駅から徒歩7分程度の距離に位置するホテル運用タイプのコンドミニアムです。完成は2011年を予定しています(下記写真は模型とモデルルーム) 1.周辺情報 発展著しいKLセントラル駅は、駅の隣に沢山のオフィスビルが建設中で、2-3年後にはショッピング モールの工事も始まる予定です。クアラルンプールのKLCC近辺の中心街の交通渋滞が深刻化する中で、市街地まで車で5-10分の所に位置し、基幹駅であるKLセントラル駅近辺が、急速に人気が高まっています。駅隣接のヒルトンホテルは常時90%の稼働率を維持しており、その利便性が裏付けられています。当該物件はセントラル駅から徒歩7分程の場所に位置し、Jalan IstanaやJalan Damansaraと言うメイン通りにも隣接し、車でのアクセスも抜群です。 2.複合開発 D’Tiara の開発計画は、ホテルだけでなく隣にオフィスタワーも併設する複合開発計画です。 3.開発概念と部屋のタイプ ホテル需要の高いKLセントラル駅近辺で開発されるコンドミニウムで、開発業者直営のホテル会社によりコンドミニウム ホテルとして運用され、5年+5年間7%の利回り保証をオーナーに与えています。部屋のタイプは、1ベッドルームが、54.6㎡、62.08㎡、65.99㎡の3タイプ、2ベッドルームが、81.04㎡、85.5㎡、95.9㎡の3タイプ。ホテル運用の為、物件は内装完備でオーナー渡しとなります。向きはKLツインタワー向きとペタリンジャヤ向きの2通りに別けられます。最初の5年後はオーナーは部屋を利用出来ず、5年後に更にホテル運用を継続するか、オーナーが自己利用にするか選択出来ます。 4.価格帯 1ベッドルーム:RM566,030(約1,868万円)-RM662,900(約2,188万円)、2ベッドルーム:RM761,960(2,514万円)-RM896,760(約2,959万円)。上記価格は内装を含んだ値段です。 5.付帯設備 ホテルレセプション、レストラン、Spa ヘルスセンター、プール、ビジネスセンター、コインランドリー、銀行、駐車場 6.開発会社 Oil Corpと言う石油関連機械を製造するマレーシア一部上場の小会社(Magic Coast社)が開発会社で、Amanarayahと言う政府系の投資会社も投資家として参加しており、資金的にも潤沢な開発会社です。 7.見通し KLセントラル駅には今後、モール、オフィスビル群、サービスアパート、コンドミニウムもぞくぞくと出来る予定で、KLCC近辺の次に開発の拠点になると思われる。KLCC近辺の新築のコンドミニウムの平米単価が既に36-72万円程度になっており、D’Tiaraの場合24-28万円と割安な事もあり、今後大幅な値上がりも十分見込まれます。 お問い合わせ先 トロピカル・リゾート・ライフスタイル社(アパマンショップ マレーシア店)へ電子メール(invest@tpcl.jp)にてお問い合わせください。もしくは、以下の日本オフィスか現地オフィスへ直接電話をお願い致します。 日本オフィス:トロピカル リゾート ライフスタイル ジャパン 〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町16-7 STビル5F 電話 :03-3662-7280 ファックス :03-6661-0731 担当)鴻巣または大塚 ペナン本社オフィス 18-13-A Gurney Tower Persiaran Gurney,10250 Penang Malaysia 電話 :+60-4-228-6540 ファックス :+60-4-228-8540 担当)石原または金子 クアラルンプール オフィス EL-11-13A Menara Melawangi 18 Jalan Persiaran Barat 46050 Petaling Jaya Selangor Malaysia 電話 :+60-3-7955-8553 ファックス :+60-3-7958-8552 担当)石原または中村 Copyright 2010 Tropical Resort Lifestyle(MM2H)Sdn. Bhd.
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Dua Sentral (旧名 D Tiara) ホテル運用で5年+5年間、7%の利回り保証 クアラルンプールの空港高速電車、国鉄、私鉄が乗り入れる基幹駅、KLセントラル駅から徒歩7分程度の距離に位置するホテル運用タイプのコンドミニアムです。完成は2011年を予定しています(下記写真は模型とモデルルーム) 1.周辺情報 発展著しいKLセントラル駅は、駅の隣に沢山のオフィスビルが建設中で、2-3年後にはショッピング モールの工事も始まる予定です。クアラルンプールのKLCC近辺の中心街の交通渋滞が深刻化する中で、市街地まで車で5-10分の所に位置し、基幹駅であるKLセントラル駅近辺が、急速に人気が高まっています。駅隣接のヒルトンホテルは常時90%の稼働率を維持しており、その利便性が裏付けられています。当該物件はセントラル駅から徒歩7分程の場所に位置し、Jalan IstanaやJalan Damansaraと言うメイン通りにも隣接し、車でのアクセスも抜群です。 2.複合開発 Dua Sentral の開発計画は、ホテルだけでなく隣にオフィスタワーも併設する複合開発計画です。 3.開発概念と部屋のタイプ ホテル需要の高いKLセントラル駅近辺で開発されるコンドミニウムで、開発業者直営のホテル会社によりコンドミニウム ホテルとして運用され、5年+5年間7%の利回り保証をオーナーに与えています。部屋のタイプは、1ベッドルームが、54.6㎡、62.08㎡、65.99㎡の3タイプ、2ベッドルームが、81.04㎡、85.5㎡、95.9㎡の3タイプ。ホテル運用の為、物件は内装完備でオーナー渡しとなります。向きはKLツインタワー向きとペタリンジャヤ向きの2通りに別けられます。最初の5年後はオーナーは部屋を利用出来ず、5年後に更にホテル運用を継続するか、オーナーが自己利用にするか選択出来ます。 4.価格帯 1ベッドルーム:RM566,030(約1,868万円)-RM662,900(約2,188万円)、2ベッドルーム:RM761,960(2,514万円)-RM896,760(約2,959万円)。上記価格は内装を含んだ値段です。 5.付帯設備 ホテルレセプション、レストラン、Spa ヘルスセンター、プール、ビジネスセンター、コインランドリー、銀行、駐車場 6.開発会社 Amanarayahと言う政府系の投資会社で、資金的にも潤沢な開発会社です。 7.見通し KLセントラル駅には今後、モール、オフィスビル群、サービスアパート、コンドミニウムもぞくぞくと出来る予定で、KLCC近辺の次に開発の拠点になると思われる。KLCC近辺の新築のコンドミニウムの平米単価が既に36-72万円程度になっており、D’Tiaraの場合24-28万円と割安な事もあり、今後大幅な値上がりも十分見込まれます。 お問い合わせ先 トロピカル・リゾート・ライフスタイル社(アパマンショップ マレーシア店)へ電子メール(invest@tpcl.jp)にてお問い合わせください。もしくは、以下の現地オフィスか日本総代理店の㈱コスモス・プランへ直接電話をお願い致します。 日本総代理店:㈱コスモス・プラン 〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 水口ビル3F 電話 :03-6661-7683 ファックス :03-6661-7684 担当)大塚 ペナン本社オフィス 18-13-A Gurney Tower Persiaran Gurney,10250 Penang Malaysia 電話 :+60-4-228-6540 ファックス :+60-4-228-8540 担当)石原または金子 クアラルンプール オフィス W-9-13A Menara Melawangi 18 Jalan Persiaran Barat 46050 Petaling Jaya Selangor Malaysia 電話 :+60-3-7955-8553 ファックス :+60-3-7958-8552 担当)石原またはタン Copyright 2010 Tropical Resort Lifestyle(MM2H)Sdn. Bhd.
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マレーシアに自分の物件(賃貸または購入)を持ちませんか? 日本の冬の寒い時期は、南国のマレーシアに住み、春や秋は、日本のご自宅で。ご自身のお荷物はひと部屋にまとめておけ、ご自分で使わない期間だけ短期で貸すシステムを始めました。留守宅の管理と運用は、アパマンショップ マレーシア店(ペナン、クアラルンプール)にお任せ下さい。 管理運用システム 1.ご相談・お問い合わせはアパマンショップ マレーシア店まで ペナン)04-229-4395(日本語対応) クアラルンプール)03-7955-8553(日本語対応) ↓ 2.現地で、物件確認/点検 ↓ 3.運用プランと賃料のご提示、オーナーの利用期間の確認 ★オーナーが不在時の、家賃、光熱費の支払いも致します。 ★月一度の換気、郵便物の保管を致します。 ↓ 4.入居者募集/契約(入居者は最低3泊以上) ↓ 5.入居前の掃除の手配/入居中の顧客対応/家賃集金/退去時のお部屋点検と清算 ★入居者を弊社で見つけた場合、弊社手数料(賃貸料の15%)を差し引いた後に、賃料をお客様口座へお振込みを致します。 その他 オーナーさんが別荘として利用するだけの場合、不在管理も行います。 【管理内容】 ★オーナーより事前に、不在時のお家賃代、光熱費代、弊社管理費用を集金 ★月一度のお部屋の換気、家賃、光熱費の支払い業務、郵便物の保管 ★毎月1回の明細書にて収入、支出をお知らせ致します。 ★オーナー様利用前及び利用後の清掃、利用前の日用品買出し準備も致します。 お問い合わせ先 トロピカル・リゾート・ライフスタイル社(アパマンショップ マレーシア店)へ電子メール(invest@tpcl.jp)にてお問い合わせください。もしくは、以下の現地オフィスか日本総代理店の㈱コスモス・プランへ直接電話をお願い致します。 日本総代理店:㈱コスモス・プラン 〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 水口ビル3F 電話 :03-6661-7683 ファックス :03-6661-7684 担当)大塚 ペナン本社オフィス 18-13-A Gurney Tower Persiaran Gurney,10250 Penang Malaysia 電話 :+60-4-228-6540 ファックス :+60-4-228-8540 担当)石原または金子 クアラルンプール オフィス W-9-13A Menara Melawangi 18 Jalan Persiaran Barat 46050 Petaling Jaya Selangor Malaysia 電話 :+60-3-7955-8553 ファックス :+60-3-7958-8552 担当)石原またはタン Copyright 2010 Tropical Resort Lifestyle(MM2H)Sdn. Bhd.